Etagenwohnung in Lutherstadt Wittenberg

Besichtigung am Sonntag, 29.06. möglich – jetzt Termin sichern!

Zum 01.07.2025 wird in unserer gepflegten Hausgemeinschaft eine stilvolle und modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss frei – provisionsfrei direkt von der Eigentümerin.

Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend modernisiert und vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung.

Das erwartet Sie:
- 3 lichtdurchflutete Zimmer, Küche, Bad und Flur
- Modernes Bad mit Dusche, stilvollem Waschtisch und beleuchtetem Spiegelschrank (auf Fotos noch nicht sichtbar)
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
- Gasetagenheizung für individuelle Kostenkontrolle
- Warmwasser über Durchlauferhitzer – im Sommer Heizung abschaltbar
- Schöne Altbautüren mit nostalgischem Flair

Weitere Vorteile:
- Frisch sanierte Fassade & neues Dach
- Treppenhausreinigung inklusive (in Nebenkosten enthalten)
- Optional: überdachter Stellplatz im Innenhof (separat mietbar)

Kostenübersicht:
- Kaltmiete: 690 €
- Nebenkosten: 110 €
- Gesamtmiete: 800 € (zzgl. Heizkosten, Strom, Müll)
- Kaution: 2070 €

Energieverbrauchsausweis:
- Baujahr: 1899
- Verbrauch: 114,2 kWh/(m²·a), Energieklasse: D
- Heizung: Gasetagenheizung (Erdgas)

Interesse?
Dann senden Sie uns bitte folgende Angaben direkt mit Ihrer Anfrage:
- Vollständiger Name
- Anzahl der einziehenden Personen
- Berufliche Tätigkeit(en)
- Gewünschtes Einzugsdatum

Für den Mietvertrag benötigen wir:
- Personalausweis
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Letzte 3 Gehaltsnachweise

Wichtig: Leider keine Hundehaltung möglich.
Besichtigung am Sonntag, 29.06. – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!