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Etagenwohnung in Bonn-Tannenbusch

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & Sonnenbalkon – Bad wird saniert, Bezug ab September

Oppelner Str.
53119 Bonn, Tannenbusch
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Kaltmiete
631,24 €
Zimmer
2
Fläche
50.58 m²
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Objekt-ID: 37769596

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.58 m²
Etage: 6
Frei ab: 18.08.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 631,24 €
Nebenkosten: 305 €
Gesamtmiete: 936,24 €
Preis/m²: 12,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Bonn Alt-Tannenbusch. Mit einer wunderbaren Aussicht über den Bonner Norden und einem durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ruhig und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.

Ausstattung & Highlights:
Balkon mit Fernblick: Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Balkon – ein perfekter Ort zum Entspannen mit schöner Aussicht.

Geräumige Zimmer: Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer sind gut proportioniert und bieten viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Sanierung des Badezimmers: Das innenliegende Bad wird vollständig modernisiert – mit Dusche, neuen Sanitärobjekten und einem frischen, zeitgemäßen Design. Die Fertigstellung ist für September geplant.

Küche: Die separate kleine Küche ist unmöbliert und bietet die Möglichkeit, eine eigene Einbauküche nach Wunsch zu integrieren.

Bodenbeläge: In der Wohnung wird ein Vinylboden in moderner Laminatoptik verlegt – pflegeleicht und wohnlich.

Individuelle Gestaltung: Die Wohnung wird unrenoviert übergeben – somit haben Sie die Freiheit, die Wände nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.

Zentralheizung: Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Hinweis zu den Bildern: Bitte beachten Sie, dass die hinterlegten Fotos Beispielbilder sind und vom tatsächlichen Grundriss abweichen können.
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Lage

Oppelner Str.
53119 Bonn
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Bonn Tannenbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,89 €/m² in Bonn - Tannenbusch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,90 €/m².

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