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Erdgeschosswohnung in Essen-Katernberg

Erste eigene Wohnung? Gemütliche 2,5 Raum Wohnung mit kleinem Balkon sucht neuen Bewohner!

Im Westerbruch
45327 Essen, Katernberg
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Kaltmiete
499 €
Zimmer
2.5
Fläche
45.48 m²
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Objekt-ID: 37769479

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 45.48 m²
Frei ab: 01.07.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 499 €
Nebenkosten: 226 €
Gesamtmiete: 725 €
Preis/m²: 10,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2,5 Raum Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden!
Sie befindet sich im Erdgeschoß eines Altbaus, gelegen in einem schönen, ruhigen Siedlungsbereich.

Die Wohnung ist renoviert (Raufaser weiß); der Anstrich wird vor Ihrem Einzug für Sie frisch erneuert. Die Gestaltung des Bodens dieser gemütlichen Wohnung übernehmen Sie ganz nach Ihrem Geschmack.

Die Wohnung ist aufgrund der Größe und des Zuschnittes ausgerichtet auf den 1- Person-Haushalt; ggf. auch als Alternative mit eigenem Kinderzimmer für einen alleinerziehenden Elternteil.

Gerne nehmen wir Sie mit zu einer ersten gedankliche Besichtigung: Vom Eingang gelangen Sie in die Diele. Rechtsseitig gelegen ist das Wohnzimmer, von dem aus der kleine, gemütliche Balkon zu betreten ist. Vom Eingang geradeaus ist das Tageslichtbadezimmer gelegen. An die Diele linksseitig schließt sich die geräumige Küche an. Diese bietet neben dem Raum für Ihre Küchenmöbel auch Platz für eine gemütliche Essmöglichkeit. Von der Küche aus betreten Sie den letzten Raum der Wohnung, das kleine, aber gemütliche Schlafzimmer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin überzeugen!
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Lage

Im Westerbruch
45327 Essen
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Essen Katernberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,53 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,84 €/m².

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