Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

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Chices Wohnen in einem gepflegten und modernisierten 3-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage Nähe Raffelberg, Raffelberger Wald und Pferderennbahn!

Wer den Altbaucharakter mit seiner großzügigen Grundrissgestaltung liebt und auf modernen Wohnkomfort nicht verzichten möchte, wird hier begeistert sein.
Die rd. 96 m² große Wohnung befindet sich als Etagenwohnung im Erdgeschoss eines freistehenden 1934 erbauten Dreifamilienhauses in Mülheim-Speldorf, Nähe Pferderennbahn.
Das gehobene Wohnumfeld ist geprägt von überwiegend Ein-/ bis Dreifamilienhausbebauungen.
Die als 3-Raumwohnung aufgeteilte große Wohnung im Erdgeschoss mit angrenzender Terrasse und Garten ist ideal für für den anspruchsvollen 2-Personenhaushalt!
Die Wohnung besticht durch den gefälligen und großzügigen Grundriss eines "Altbaus" sowie der gepflegten und modernen Ausstattung. Das Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterflügeltür zur Terrasse bietet mit etwas mehr als 28 m² herrlich viel Platz. Das Wohnzimmer wird erweitert durch das angrenzende rd. 23 m² große Esszimmer - freuen Sie sich auf viel Raum, in dem Ihre Mödel zur Geltung kommen können. Die Küche befindet sich unmittelbar neben dem Esszimmer.
Wohn-/ und Essbereich sind mit einem massiven Parkett im Fischgrätmuster ausgelegt. Der Parkettboden unterstreicht den wunderschönen "Altbaucharakter" der Wohnung.

Der Dielenbereich ist ebenso mit Parkettboden ausgelegt und eröffnet Zugang zu allen Räumen der Wohnung.

Die Wohnungseingangstür - wie überwiegend alle weiteren Innentüren- konnten aus dem Baujahr (1934) erhalten bleiben und prägen den formschönen Stil des Altbaus.

Das neuwertige Duschbadezimmer mit Tageslicht (2 Fenster) wird Ihnen gefallen.

Das Schlafzimmer zur Terrassen -/ und Gartenseite ergänzt das Raumangebot.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.

Die ca. 20 m² große Terrasse in sonniger Süd-West-Lage bietet Ihnen Entspannung mit Blick ins Grüne. Eine elektrisch betriebene Markise bietet Schatten an warmen Sonnentagen.