Dachgeschosswohnung in Schwindegg

Eine wunderbare 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 108 m² - DG) eines freistehenden Mehrfamilienwohnhauses in Hanglage wird ab 1. August frei. Die Wohnung besticht durch einen modernen und offenen Wohngrundriss mit einer großzügigen zentralen Wohnhalle (ca. 4,5 m Höhe bis zum Dachfirst).

Der Zugang zur Obergeschosswohnung erfolgt über das gemeinsame Treppenhaus. Über den Vorplatz gelangt man über die Wohnungstür zur Eingangs-Diele mit Garderoben-Bereich. An die Diele schließt rechter Hand ein innenliegendes Gäste-WC an. Die Diele öffnet sich zur in Nord-Süd-Richtung durchgesteckten Wohnhalle (über 50 m² Wfl.), die zentraler Wohn-Mittelpunkt der Wohnung ist. Die helle Wohnhalle besitzt sonnigen Ausblick nach Süden (mit Balkon) und weiten Blick über das Isental nach Norden hin (mit franz. Balkon). In der Halle bestehen Möglichkeiten für verschiedene Raumzonierungen (Wohn- und Essbereich, sowie Arbeits- oder Spielbereiche). An die Halle schließt nach Nordosten hin ein kleiner Abstellraum an (auch als Hauswirtschaftsraum nutzbar). An der Südostecke schließt an die Halle eine helle Wohnküche (13m²) und einer Einbauküche an – vom Eigentümer ablösbar oder zumietbar. An der Westseite der Halle befindet sich in Verlängerung der Diele ein kleiner Stichflur an dem zwei Zimmer mit mittigem Bad abzweigen. Beide Zimmer sind als Schlaf-, Kinder,- oder Homeofficezimmer geeignet und sind über jeweils ein Dachflächenfenster und ein Giebelfenster natürlich belichtet. Das südwestliche Zimmer besitzt über dem Bad eine kleine Empore (als Schlaf- oder Nutz-Nische/-Speicher über dem Bad - nicht berechnet in Wfl.). Das mittige Bad besitzt ein Tageslichtfenster, eine Brausewanne, separate Duschkabine, Toilette, ein großzügiges Waschbecken sowie die Aufstellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung sowie eine der beiden Garagen mit zugehörigem Stellplatz vor der Garage (in KM enthalten)