Erdgeschosswohnung in Lingenfeld

Objektbeschreibung:

Wir bieten unsere gepflegte und modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Lingenfeld zur Neuvermietung an. Die Wohnung wurde 2022 renoviert (Wände gestrichen, gepflegter Zustand) und überzeugt mit einem separaten Wohnungseingang, Parkplatz direkt vor der Tür und einer gemütlichen Sitzmöglichkeit im Außenbereich (z. B. für einen kleinen Tisch mit Stühlen).

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, ein modernes Duschbad, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie über eine gut erhaltene Einbauküche, die von der Vormieterin gegen eine faire Ablöse in Höhe von 750 € übernommen werden kann. Auch die vorhandenen Rollos können auf Wunsch miterworben werden.


Besonderheiten:

- Einbauküche gegen Ablöse von 750 € übernehmbar

- kleiner Außen-Sitzbereich direkt vor der Wohnung möglich

- Blick auf einen kleinen Bach vom Wohnzimmer aus

- Wohnung offiziell ab 01.09. frei, kann aber bei Bedarf bereits ab 01.08. bezogen werden


Mietkonditionen:

- Kaltmiete Wohnung: 680 €

- Stellplatz: 30 €

- Nebenkosten-Vorauszahlung: 70 €

- Gesamtmiete (Warm): 780 €


Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung mit eigenem Zugang und praktischer Lage suchen. Wir vermieten die Wohnung privat und freuen uns über sympathische, zuverlässige neue Mieter.

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung per Nachricht – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!