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Erdgeschosswohnung in Fürth-Poppenreuth

Stilvolle 4 Zimmer EG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung und eigenem Gartenanteil

90765 Fürth, Poppenreuth
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Kaltmiete
1.620 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 37765436

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.620 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.940 €
Preis/m²: 15,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese großzügige 104 m2 Wohnung mit Laminatboden bietet ein angenehmes und hochwertiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine behagliche Wärme in allen Räumen sorgt. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung schön hell und alle Fenster haben Außenjalousien, wenn man es doch mal dunkel haben möchte.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Technikraum, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Nobilia Einbauküche samt Siemens Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Hier finden Sie ausreichend Stauraum und können Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben.

Das Badezimmer ist mit hochwertigen Marmorfließen versehen und bietet neben einer Badewanne noch eine Dusche, ein WC und ein Doppelwaschbecken mit einem Hängeschrank.

Neben dem Badezimmer gibt es noch ein Gäste-WC mit einem kleinen Waschbecken. Hier wurden die Wände mit hochwertigen Glasfließen versehen.

Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige eingewachsene Garten, der die Wohnung an zwei Seiten umrandet. Dieser ist über den Wohn-Essbereich zugänglich und bietet viel Platz zum Spielen, Ausruhen und Verweilen. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen. Die großzügige Terrasse ist 19m2 groß und vollständig überdacht.

Der Technikraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in der Wohnung.

Wir haben die Wohnung 2015 erst bezogen, sie ist sehr gepflegt und in einem Top-Zustand.

Wir suchen nach einem verantwortungsvollen Mieter, der die Wohnung als zuhause schätzt und den Garten weiterhin liebevoll pflegt.

Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren ist im Keller der gemeinsame Waschraum mit Platz für Ihre Waschmaschine (und Trockner).
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Lage

90765 Fürth
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Fürth Poppenreuth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,91 €/m² in Fürth - Poppenreuth. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 12,80 €/m².

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