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Einfamilienhaus mieten in Wehrheim

Niedrigenergie Haus in traumhafter Lage, direkter S-Bahn Anschluss nach Bad Homburg und Frankfurt

61273 Wehrheim
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Kaltmiete
2.900 €
Zimmer
6
Fläche
260 m²
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Objekt-ID: 37764504

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 476,00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.900 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 3.290 €
Preis/m²: 11,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

So ein Haus finden Sie in dieser Lage nur selten zu mieten.
Nicht nur die freie Panorama Aussicht auf den Feldberg und in den Taunus wird Sie begeistern.

Der Wintergarten, der moderne Kamin, die Fußbodenheizung, die bodentiefen Fenster und die Galerie sind neben den elektrischen Rolläden und einer Smart Home Alarmüberwachung nur wenige der zahlreichen Highlights, die dieses Haus bereithält.
Eine Lüftungsanlage mit Wärmetauscher und die Staubsauganlage machen das Haus zudem allergikerfreundlich. Daher sind jedoch keine Haustiere möglich.
Überzeugen werden Sie die großzügigen hellen Zimmer, die beiden modernen Badezimmer sowie der schöne Garten mit traumhafter Aussicht in den Taunus, den Sie natürlich auch vom Wohnzimmer und Wintergarten und den oberern Räumen geniessen können. Abends können Sie zudem den Sonnenuntergang vom Balkon aus geniessen.
Das Haus ist für Familien ebenso geeignet wie für Ruhesuchende, die aus der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf Komfort, eine gute Infrastruktur oder ein umfangreiches Gastronomie Angebot in näherer Umgebung verzichten möchten.

Raumaufteilung:
EG: großer Flur, helles geräumiges Duschbad, großes Arbeit- oder Kinderzimmer, 50 qm Wohnzimmer inkl. Wintergarten, Kamin und offene Galerie. moderne Markenküche (gegen Abstand)
OG: 2 große helle Schlafzimmer, Wellnessbad mit großer Badewanne und begehbarer Dusche,
1 zum Wohnzimmer offene Galerie als Arbeitszimmer oder Bibliothek, Balkon mit Traumaussicht
Dachboden für Lagerfläche
Keller: Gästezimmer, riesiger Fitness/Wellnessraum mit Saunanschluss, Werkstattraum mit Gartenzugang, Waschküche, Vorratsraum, Technikraum
Carport (seitl. und hinten geschlossen mit Zugang zum Garten) und 2 zusätzliche Stellplätze,
Schön angelegter pflegeleichter Garten, riesige Rundum-Terrasse.

In den Nebenkosten sind die Kosten für Glasfaser sowie die Miete für die Stellplätze und Carport bereits enthalten. Heizung und Stromkosten schliesst der Mieter selbstständig mit einem Anbieter ab.
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Lage

61273 Wehrheim
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Wehrheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,69 €/m² in Wehrheim.

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