Doppelhaushälfte mieten in Ergolding

Die großzügig geschnittene Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in Ziegelmassivbauweise besticht durch ihre Süd-West-Ausrichtung und ermöglicht dank der optimalen Raumaufteilung eine ideale Ausnutzung des verfügbaren Wohnraumes.

Im Erdgeschoss liegt das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Von dort aus können Sie über zwei große Terrassentüren auf die großzügige Süd-Terrasse, sowie die kleinere Terrasse mit Westausrichtung gelangen.

Außerdem befindet sich im Erdgeschoss eine mittels Schiebetüre vom Wohn-/Esszimmer abgetrennte Küche und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss sind ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Regendusche, Doppelwaschtisch und WC sowie zwei Schlafräume untergebracht. Diese sind jeweils so geschnitten, dass sie individuell sowohl als (Eltern-)Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro geeignet sind und wirken dank der französischen Balkone sehr offen und hell.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume mit französischen Balkonen, deren Nutzung ebenfalls vielfältig möglich ist, sowie die Gasheizung.


Ausstattung:

- 3-fach verglaste Kunststofffenster, außen anthrazit, innen weiß,
- großformatige Fliesen in Betonoptik im Eingangsbereich, Bad und Gäste-WC,
- Kaminofenanschlussmöglichkeit,
- Fußbodenheizung in allen Räumen,
- Brauchwasser über Solarthermie,
- hochwertiger Laminat in den Wohnräumen,
- Holztreppe,
- dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung,
- Walk-in-Dusche mit Regendusche,
- Doppelwaschtisch,
- Netzwerk- und SAT Anschlüsse in allen Wohnräumen,
- KNX System für Beleuchtung und Heizung