Hochparterre-Wohnung in Wesel

Objektbeschreibung:
Mitten im Zentrum von Wesel (Hansaring) gelegen mit idealer Infrastruktur: Charmante und gemütliche Altbauwohnung, 3,5 Zimmer, 85 m².

Ausstattung:
Die 85 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr ruhigen 2-Familienhauses in Wesel-Stadtmitte.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Kunststoff-Isofenster mit Rollläden, neues Bad mit Dusche, Laminat in den Wohnräumen, 1 KFZ-Stellplatz hinter dem Haus.
Zur Wohnung gehören ferner ein kleiner Kellerraum, in den sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden, sowie ein weiterer Kellerraum.

Die Wohnung verfügt über:
1 schönes großes Wohnzimmer, optional abzutrennen durch 2 Schiebetüren (siehe Bilder)
1 Kinder- oder Arbeitszimmer
1 Schlafzimmer
1 helle Küche
1 Badezimmer (neu 2022)
2 Mieterkeller
1 PKW- Stellplatz
Gartennutzung nach Absprache

Weitere Angaben:
Verfügbar ab sofort
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Haustiernutzung nach individueller Absprache
Die Wohnung eignet sich vor allem für einen 2 Personen-Haushalt oder mit maximal einem Kind (alle Kindergärten/Schulformen sind fußläufig sehr gut erreichbar).

Eckdaten:
Kaltmiete: 695,00 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: € 195,00 €
Kaution: 2 Monatsmieten
Selbstauskunft

Sonstiges:
Zur Vermeidung von Missverständnissen lesen Sie bitte die Einzelheiten zu diesem Inserat genau durch.
Es handelt sich um eine Altbau- und nicht um eine Neubauwohnung mit entsprechendem „Retro-Charme“ !
Das Umfeld des Hauses (Garten, Bepflanzung, Hecken, Einfahrt Pflasterung etc.) wird derzeit bzw. in den kommenden Monaten diversen Pflege- und Umbaumaßnahmen unterzogen.
Bewerben Sie sich bitte daher nur, wenn dieses Format auf Ihre Erwartungshaltung, Wünsche und Bedürfnisse zutrifft.

Bewerbung & Besichtigungstermin:
Bitte senden Sie uns Ihre kurzen stichpunktartigen Infos zu Alter, Beruf und frühestem Einzugstermin.
Der Besichtigungstermin wird am Freitag, 04.07.2025 stattfinden.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!