Etagenwohnung in Mannheim-Neckarau

Sehr schöne großzügige Wohnung in 4-Parteienhaus.
Der Innenausbau wurde in den Jahren 2008 - 2009 realisiert.
Die insgesamt 140 qm Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, 1 große Wohnküche mit separater Speisekammer sowie 1 Wannenbadezimmer und 1 Gäste-WC.
Das Wohnzimmer bildet den Hauptwohnbereich mit Kachelofen und Klimaanlage und Zugang zum einzigen Balkon im Haus.
Außerdem haben auch 2 weitere Zimmer Zugang zum Südbalkon mit Blick auf den außergewöhnlich großen Garten mit altem Baumbestand und Grillplatz.

Besondere Highlights:
- Klimaanlage in Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Kachelofen
- Begehbarer Kleiderschrank
- Speisekammer in der Küche
- Gemeinschaftlicher Garten mit Grillbereich
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
- Fenster sind dreifachverglast und schallgedämpft von 2023

Weitere Merkmale:
- 1 PKW Stellplatz
- Kleine Garage
- Südbalkon mit Markise, einziger Balkon am Haus
- Einbauküche mit Bosch und Miele Geräten und 8 m Arbeitsplatte
- Möbliertes Badezimmer mit Duschwanne und Tageslicht
- Gäste WC mit Tageslicht
- Alle Wohnräume mit Parkett
- Große Zimmer mit über 20 qm
- Küche, Badezimmer und Balkon gefliest
- 3 Zimmer mit Zugang zum Südbalkon mit Markise
- Alle Wohnungstüren und Balkongeländer mit Sicherheitsglas
- Großer eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Kellerraum für Garten- und Hausbedarf

Heizart:
- Fernwärme