
Doppelhaushälfte mieten in Ismaning
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- Kaltmiete
- 2.900 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 139 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37763428
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 139.00 m² |
Grundstücksfläche: | 270,00 m² |
Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | k.A. |
Nebenkosten: | 320 € |
Gesamtmiete: |
k.A. |
Preis/m²: | 20,86 € |
Mit Mietspiegel Ismaning vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 2018 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 41,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die DHH wurde individuell geplant und in ziegelmassivbauweise als KfW55-Effizienzhaus gebaut.
Sie betreten das Haus über einen hellen Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette. Durch eine Ganzglastür gelangen Sie in den großen Wohn/Essbereich, welcher zur Küche offen ist. Eine weitere Tür führt direkt in die Küche. Was in der Küche nicht zur Wohnlichkeit beiträgt, findet in der Speisekammer Platz.
Die nach Südosten ausgerichtete, 17m² große Terrasse wird im Sommer der Mittelpunkt des Familienlebens sein. Sie ist komplett mit Glas überdacht und wird durch eine elektrische Markise beschattet. Im Winter könnten Sie sich es an Ihrem Kaminofen gemütlich machen, für den ein Kaminzug vorhanden ist.
Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer mit französischem Balkon, ein Kinderzimmer und ein großes Bad. Zur hochwertigen Badausstattung gehören eine große Wanne mit Mittelablauf, eine bodengleiche Dusche mit Thermostat und Regendusche, dezent elegante Fliesen und Einbaumöbel in Riviera-Eiche-Optik. Alle Bäder und WCs haben ein Fenster und eine spülrandlose Toilette.
Das Studio im Dachgeschoss hat besonderen Charme. Es ist hell und vielseitig nutzbar, da die Grundfläche fast doppelt so groß wie die nach DIN errechnete Wohnfläche ist. Das eigene Duschbad im DG erspart einige Treppengänge.
Im Untergeschoss verfügen Sie noch über einen großen Hobbyraum mit Fußbodenheizung, einen Technik- und Hauswirtschaftsraum, sowie zwei weitere Kellerräume.
Die vier Ebenen sind durch ein Treppenhaus mit gefliesten Stufen und Handläufen aus Edelstahl verbunden. Direkt vor dem Haus befindet sich ein geräumiger Carport mit Platz für ein großes und ein kleines Auto. Sie kommen also trockenen Fußes ins Haus.
Sie betreten das Haus über einen hellen Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette. Durch eine Ganzglastür gelangen Sie in den großen Wohn/Essbereich, welcher zur Küche offen ist. Eine weitere Tür führt direkt in die Küche. Was in der Küche nicht zur Wohnlichkeit beiträgt, findet in der Speisekammer Platz.
Die nach Südosten ausgerichtete, 17m² große Terrasse wird im Sommer der Mittelpunkt des Familienlebens sein. Sie ist komplett mit Glas überdacht und wird durch eine elektrische Markise beschattet. Im Winter könnten Sie sich es an Ihrem Kaminofen gemütlich machen, für den ein Kaminzug vorhanden ist.
Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer mit französischem Balkon, ein Kinderzimmer und ein großes Bad. Zur hochwertigen Badausstattung gehören eine große Wanne mit Mittelablauf, eine bodengleiche Dusche mit Thermostat und Regendusche, dezent elegante Fliesen und Einbaumöbel in Riviera-Eiche-Optik. Alle Bäder und WCs haben ein Fenster und eine spülrandlose Toilette.
Das Studio im Dachgeschoss hat besonderen Charme. Es ist hell und vielseitig nutzbar, da die Grundfläche fast doppelt so groß wie die nach DIN errechnete Wohnfläche ist. Das eigene Duschbad im DG erspart einige Treppengänge.
Im Untergeschoss verfügen Sie noch über einen großen Hobbyraum mit Fußbodenheizung, einen Technik- und Hauswirtschaftsraum, sowie zwei weitere Kellerräume.
Die vier Ebenen sind durch ein Treppenhaus mit gefliesten Stufen und Handläufen aus Edelstahl verbunden. Direkt vor dem Haus befindet sich ein geräumiger Carport mit Platz für ein großes und ein kleines Auto. Sie kommen also trockenen Fußes ins Haus.
Lage
85737 IsmaningIsmaning
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,33 €/m² in Ismaning.
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