Einfamilienhaus mieten in Karben

Das Objekt, um das es sich hier handelt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ab dem 1.9.2025 können Sie das, zweistöckige Einfamilienhaus beziehen.

Das Haus befindet sich auf einem geteiltem Grundstück, wobei im rückwertigen Grundstücksbereich die Eigentümer in einem EFH wohnen. Einfahrt wird geteilt.

Das EFH mit dem dazugehörigem Nebengebäude wurde in den Jahren 2008-2012 umfassen ökologisch saniert und erweitert. So entstanden ein abgeschlossenes Einfamilienhaus mit 185 m² Wohnfläche und direkt angrenzend ein wohnlich ausgebauter Anbau mit ca. 80m² Wohnfläche.

Alle Wände sind mit Lehmputz und Lehmfarbe behandelt, so dass ein sehr angenehmes Raumklima herrscht.

Das EFH gliedert sich wie folgt:

KG:
- Wellnessraum mit Sauna und Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Lagerraum
- Heizungsraum

EG: Deckenhöhe 2,7m
- Gäste-WC
- offener Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und vollausgestatteter Küche
- Gästezimmer/Büro

Zwischengeschoss: Deckenhöhe bis zu 5,7m
- großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

OG:
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Whirlpoolwanne, Bidet und Dusche

Spitzboden als Lagerfläche

Das Nebengebäude gliedert sich wie folgt:

EG:
- offener Wohnbereich mit großem Flur
- Küche mit EBK
- Duschbad
- Lager/Heizungsraum

OG:
- großes Zimmer mit Dachschrägen

Das Haus verfügt über 3 Kamine, wobei einer davon Wasserführend ist und im Winter die Heizungsanlage unterstützen kann.
Zusätzlich existiert eine Solarthermieanlage, zur Warmwasseraufbereitung im Sommer und eine 6,4 KWp Photovoltaikanlage, welche die Stromkosten um ca. 30-40% senkt.
Eine Wallbox ist in der Garage installiert

Das Haus wird grundsätzlich über eine Gasheizung beheizt und verfügt über Fußboden bzw. Wandheizungen.

Auf dem Grundstück vordem Nebengebäude befindet sich eine ca. 18m² große Terrasse, die zum Haus gehört.


Hinweis:

Ggf. kann auch nur das EFH angemietet werden. Dann beläuft sich der Mietpreis auf 2200€ kalt zzgl. ca. 250€ NK