Etagenwohnung in Marbach am Neckar

Die Wohnung in der Schwabstraße 95 in Marbach am Neckar wird derzeit renoviert und kann ab dem 1. August 2025 bezogen werden.
Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet.

Die Mietkosten setzen sich folgendermaßen zusammen:
Kaltmiete 850 €
Nebenkosten 250 €
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Gesamtmiete 1100 €


Ich renoviere aktuell folgendes:
Der Teppichboden wird durch modernen Laminat ersetzt, die Einbauküche wird erneuert, die Wände werden frisch gestrichen und das Badezimmer/WC wird optisch aufgefrischt.

Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Balkon, Keller, Tiefgaragenstellplatz und und eine Einbauküche.


Die Lage der Wohnung bietet viele Vorteile: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Rewe und Müller – alle bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Marbach am Neckar ist sowohl fußläufig als auch mit dem Bus schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung an Ludwigsburg und Stuttgart garantiert. Gleichzeitig wohnen Sie hier angenehm ruhig am Feldrand und profitieren von der grünen Umgebung und der Nähe zur Natur.


Der Mietvertrag wird ist auf zwei Jahre befristet. In Fällen von Zahlungsverzug/-ausfall oder Ruhestörung kann eine außerordentliche Kündigung vor Ablauf der zwei Jahre ausgesprochen werden.
Nach Ablauf des Mietvertrages kann eine Verlängerung besprochen werden.

Gesucht wird eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar mit gesichertem Einkommen. Rentner sind ebenfalls willkommen.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.