Hochparterre-Wohnung in Ansbach-Ansbach-Stadt

Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & kindersicheren Steckdosen – Mozartstraße 13, Ansbach

Kaltmiete: 950 € (inkl. Garage)
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Etage: 3. OG
Bezugsfrei ab: 01.09.2025
Kaution: 2.850 € (3 Kaltmieten)


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Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Ansbach bietet alles, was das Familienherz begehrt: durchdachter Grundriss, viel Tageslicht, moderne Ausstattung – und kindersichere Steckdosen für mehr Sicherheit im Alltag.


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Ausstattung:

Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

Zwei Schlafzimmer, ideal für Familie oder Homeoffice

Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC

Laminat- und Fliesenböden

Kindersichere Steckdosen in allen Wohn- und Schlafräumen

Kellerabteil zur privaten Nutzung

Fahrradkeller sowie zusätzlicher Stauraum im Dachboden

Garage direkt am Haus inklusive



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Lage:
Mozartstraße 13 liegt in einer ruhigen Wohngegend von Ansbach mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland und Lidl in Sichtweite) Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt, B13 und B14 sind schnell erreichbar.


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Sonstiges:
Nichtraucherwohnung.
Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung.