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Hochparterre-Wohnung in München-Solln

Erstbezug nach Sanierung mit Balkon und Einbauküche: Stilvolle 3-Raum-Hochparterre-Wohnung

81479 München, Solln
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Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 37762446

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 21.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 26,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 224,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 76 m²) befindet sich in einem der Luxus-Stadtteile Münchens, Solln, und bietet Zugang zu einem Gemeinschaftspool sowie einer Sauna. In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, verbindet sie hochwertiges Wohnen mit dem Charme eines gepflegten Altbaus aus den 1970er Jahren. Die Renovierung im Jahr 2023 verleiht dem Objekt modernen Komfort mit klassischem Flair. Spätester Einzugstermin: 10. Juli 2025.

Ausstattung:
– Sehr sauberes und gepflegtes Haus.
– Die Wohnung wurde 2023 renoviert.
– Zwei Schlafzimmer und ein heller Wohnbereich mit separater Küche.
- Zwei großzügige Balkone mit Steinbelag (Westausrichtung), einer davon mit Zugang vom Schlafzimmer.
- Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Geschirrspülmaschine, einem Backofen in Edelstahl/Schwarz und einem Dunstabzug ausgestattet.
- In allen Wohnräumen befindet sich Echtholzparkett.
- Zentralheizung.
- Nische für Einbauschrank im Flur
- Ein Kellerabteil ist vorhanden.
- Zugang zu einem gemeinschaftlichen Garten mit Kinderspielplatz.
- Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung.
- Ein Stellplatz ist nicht verfügbar.
- Zugang zu einem gemeinsamen Schwimmbad und einer Sauna (derzeit in Renovierung).
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Lage

81479 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,33 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,79 €/m².

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