Etagenwohnung in Pappenheim

In einem komplett kernsanierten 2-Familien-Haus werden zwei großzügige 5-Zimmer-Wohnungen vermietet (EG und OG). Die beiden Wohnungen zeichnen sich durch einen idealen Grundriss aus, sind sehr hell und eignen sich vor allem für Familien, aber auch Paaren mit Platz- bzw. Bürobedarf.
Drei Räume können als Schlafzimmer oder wahlweise als Arbeitszimmer genutzt werden. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein.
In der hellen Wohnküche wartet eine nagelneue komplett ausgestattete Einbauküche auf Sie (energieeffiziente Siemens Einbaugeräte, Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit 0-Grad-Fächern und Tiefkühlfach). Küchenmiete und Stellplatz in der Kaltmiete inbegriffen.
Das Tageslichtbad mit großzügiger Rain-Forrest Dusche und zwei Waschbecken bietet Platz für mehrere Familienmitglieder. Zusätzlich gibt es in jeder Wohnung extra Gäste-WC.
Die Wohnung im EG hat eine große Terrasse und Gartenanteil, die OG-Wohnung einen großzügigen Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Zudem gibt es noch einen sonnigen Freisitz mit Fernblick übers Altmühltal.
Für genügend Stauraum in der Wohnung ist mit einer Speis bestens gesorgt. Zur OG-Wohnung gehört ein ca. 100qm großer, voll isolierter Dachboden, der als Lagerraum, aber auch als Spiel- oder Sportzimmer genutzt werden kann. Die EG-Wohnung kann den ca. 110qm großen Keller mit Tageslichtfenstern nutzen (teilweise beheizt). Beide Mietparteien teilen sich einen großen Waschkeller mit Platz für 2 Waschmaschinen und Wäschetrockner.
Telekom-Glasfaser-High-speed-Internet ermöglicht das Arbeiten im Homeoffice. In allen Wohnräumen LAN-Hausnetzwerk.
Eine Photovoltaik-Anlage mit Mieter-Strommodell sorgt für verlässlich niedrige Stromkosten. Geheizt wird kostengünstig mit der örtlichen Nahwärme. Wasserentkalkungs-Anlage.
Auf Wunsch (z.B. für eine Großfamilie, Mehrgenerationenhaus) können die beiden Wohneinheiten auch über das innenliegende Treppenhaus wieder verbunden werden).