Terrassenwohnung in Mannheim-Feudenheim

Dieses frisch renovierte 2 Zimmerappartement befindet sich im Gartengeschoss (Kellergeschoß) eines 4-Parteienhauses aus dem Jahr 1958, das auf einem 472 m² großen Grundstück steht. Die schöne Wohnung bietet eine Wohnfläche inklusive hälftiger Terrassenfläche von ca. 52 m² und ist bezugsfrei. Diese Immobilie ist ideal für Einzelpersonen, die eine kleine und gut gelegene Wohnung suchen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem Eingangsbereich empfangen. Dieser Raum bietet ausreichend Platz für Garderobe und schafft eine einladende Atmosphäre.

Das Multifunktionszimmer mit etwa 9 m² ist äußerst flexibel nutzbar. Ob als Homeoffice, Gästezimmer, Ankleidezimmer oder als Schlafzimmer – dieser Raum passt sich Ihren Bedürfnissen perfekt an.

Das Wohn-/ Schlafzimmer, das zum Garten hin ausgerichtet ist, bietet auf rd. 17 m² genügend Platz, um den eigenen Wohntraum zu leben. Hier können Sie die Morgenstunden in Ruhe genießen und den Tag entspannt beginnen. Das Tageslichtbad mit rund 4 m² wurde im Jahr 2016 komplett erneuert und präsentiert sich in modernem Design. Es bietet ein angenehmes Ambiente für Ihre täglichen Pflegerituale.

Die separate Küche mit etwa 11,5 m² bietet je nach Küche, die ein/e Mieter/in mitbringt ausreichend Platz zum Kochen und Essen mit Freunden, oder auch als Homeofficearbeitsplatz.

Ein besonderes Highlight ist der Zugang von der Küche zu der ca. 7 m² großen teilüberdachten Ost-Terrasse. Diese bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Zudem ist die Nutzung des Geminschaftsgartens für die Mieter gestattet.

Selbstverständlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.

Fazit:
Dieses hochwertig renovierte Appartement spricht verschiedene Zielgruppen an, darunter junge Singles und Senioren, die sich verkleinern möchten. Die ruhige und begehrte Wohnlage sowie die gute Infrastruktur machen die Wohnung besonders attraktiv. Singles schätzen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Räume, während Senioren die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen genießen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!