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Dachgeschosswohnung in Reinbek

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Waldblick in Reinbek - Nachmieter:innen gesucht

21465 Reinbek
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37760289

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 11,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Für unsere 72qm große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (1. OG) eines ruhigen Dreiparteienhauses in Reinbek dürfen wir potentielle Nachmieter:innen vorschlagen.

Aufteilung und Ausstattung:
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- halbrunder Balkon
- separater Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Autostellplatz und gemeinschaftlich genutzter Schuppen

Zur vollausgestatteten Küche gehören ein Backofen mit Cerankochfeld, eine schmale Spülmaschine (45cm), sowie eine Kühl-Gefrierkombi, die wir auf eigene Kosten angeschafft haben und von den Nachmieter:innen übernommen werden soll.

Ans Wohnzimmer schließt ein kleiner halbrunder Balkon mit fantastischem Blick auf Garten und Billetal an. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz auf dem Hof vor dem Haus, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Schuppen, in dem nach Absprache z. B. Fahrräder oder Autoreifen untergebracht werden können.

Da wir mit Hund eingezogen sind, sollte eine Haustierhaltung in Absprache mit den Vermieter:innen auch weiterhin erlaubt sein. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.

Folgende Gegenstände sollen für einen Festpreis von 750 € übernommen werden:
- großer PAX-Schrank
- Kühl-Gefrierkombination
- Spülmaschine (45cm breit)
- maßangefertigte Plissees im Schlafzimmer

WICHTIG - Das erwarten wir von euch
Solltet Ihr ernsthaftes Interesse an einer Anmietung haben, dann bestätigt uns in eurer Anfrage bitte, dass ihr mit folgenden Dingen einverstanden seid:
- Übernahme der genannten Gegenstände für 750€
- Anmietung der Wohnung im unrenovierten Zustand
- Es ziehen maximal zwei erwachsene Personen ein (vermieterseitig sind leider keine Kinder erwünscht)

Ein Einzug wäre voraussichtlich zu Anfang August 2025 möglich.

Wir freuen uns auf eure Anfrage!
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Lage

21465 Reinbek
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Reinbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,64 €/m² in Reinbek.

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