Etagenwohnung in Gäufelden

**English below**
Helle 2 Zimmer-Wohnung inklusive Nebenkosten und Strom kann ab sofort möbliert oder teilmöbliert bezogen werden (gleichwertige Ausstattung, wie auf den Bildern mit Kaution 1.500 €).
Kein Jobcenter/Bürgergeld.

Etagenwohnung im 1. Stock. Kein Fahrstuhl.
44m2 Wohnfläche mit 6m2 Balkon.

Zusammenfassung:

- Kleiner Eingangsflur
- Bad mit WC und Dusche
- 1 Schlafzimmer
- offene Küche mit Wohnzimmer
- Tresen
- Balkon
- Inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Inklusive Abstellkeller 6m²
- Inklusive Hausmeisterservice (Kehrwoche, Schneeschieben, Mülltonnen-Dienst)

Strom inkl. (Internet/WiFi nicht enthalten)

Die Wohnung wird als Komplettpaket für 1.050 € vermietet (mind. 12 Monate mit Option auf Verlängerung, doch gewünscht ist ein langfristiges Mietverhältnis über mehrere Jahre)

Perfekt für Singles, Pärchen, Expats oder fitte Senioren.

**English**
Bright 2-room apartment, including utilities and electricity, is available for immediate occupancy—fully or partially furnished (equivalent furnishings as shown in the photos, with a €1,500 security deposit).
No Jobcenter/Bürgergeld applicants.

First-floor apartment. No elevator.
44 m² of living space plus 6 m² balcony.

Summary:
Small entrance hallway

Bathroom with toilet and shower

1 bedroom

Open kitchen with living room

Breakfast bar

Balcony

Underground parking space included

Basement storage unit (6 m²) included

Building maintenance service included (hallway cleaning, snow removal, garbage bin service)

Electricity included (Internet/WiFi not included).
The apartment is rented partly or fully furnished for €1,050 per month (minimum rental period: 12 months, with option to extend; a long-term rental over several years is preferred).