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Hochparterre-Wohnung in Cadolzburg

4 Zimmer Gartenwohnung mit EBK, Garage und Stellplatz

Haffnersgartenstraße
90556 Cadolzburg
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
4
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 37757394

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 99.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 13,13 €
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Kaution: 3900 

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2000
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 88,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wir wollen unsere ansprechende 4 Zimmerwohnung mit relativ großem Garten (durch Hanglage in EG/Hochparterre) vermieten.

Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier schönen Zimmern auch 1 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass Sie im eigenen nach Süden ausgerichteten Garten die frische Luft genießen können, während die Kinder in diesem Spielen (Sandkasten und Rutsche im eigenen Garten, Schaukel und Klettergerät im gemeinschaftlichen Spielbereich (oberhalb des Stellplatzes).

Die vorhandene Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank und Mikrowelle verbleibt in der Wohnung.

Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Dachboden, abschließbare Garage, sowie ein Stellplatz direkt vor der Haustür für Ihr(e) Auto(s).

Ihre Wäsche können Sie im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum bequem außerhalb der Wohnung waschen und Trocknen. Somit können Sie die Wohnräume optimal nutzen, ohne das der Wäscheständer im Weg steht.

In der Wohnanlage, bestehend aus 6 Wohnungen, gibt es keinen Hausmeisterservice, die 2-wöchentliche kleine Hausordnung, sowie die 6-wöchentliche große Hausordnung, das Herausstellen der Mülltonnen im monatlichen Wechsel, sowie Schneeräumen und gießen der Grünflächen, das Fensterputzen im Gemeinschaftsbereich müssen vom Mieter zuverlässig erledigt werden.

Keine Haustiere.

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Lage

Haffnersgartenstraße
90556 Cadolzburg
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Cadolzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,20 €/m² in Cadolzburg.

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