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Etagenwohnung in Köln-Rath/Heumar

Erstbezug! Moderne 2 Zi.- Whg., Aufzug, Balkon, Stellplatz auf Wunsch / Ladestation E - Auto

51107 Köln, Rath/Heumar
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Kaltmiete
1.320 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 37756134

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 2
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.320 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.470 €
Preis/m²: 22,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine moderne Etagenwohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2024/2025.
Mit einer Wohnfläche von 60 m² und der Energieeffizienzklasse A entspricht sie aktuellen Standards.

Die Räumlichkeiten umfassen insgesamt zwei Zimmer, einen offenen Wohn,- Küchenbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, modernes Duschbad sowie einen zusätzlichen Abstellraum.
Die Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme und ein modernes Ambiente.
Vom Balkon aus bietet sich die Möglichkeit, im Freien zu entspannen.

Ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet steht Ihnen zur Verfügung!

Der Erstbezug garantiert einen einwandfreien Zustand der Immobilie. Die Lage auf der zweiten Etage ermöglicht einen modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Neubau.

Insgesamt bietet diese Etagenwohnung moderne Ausstattung, Komfort und eine zeitgemäße Wohnqualität.
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Lage

51107 Köln
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Köln Rath/Heumar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,82 €/m² in Köln - Rath/Heumar. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,45 €/m².

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