Etagenwohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

Achtung Erstbezug inkl. neuer Einbauküche direkt vom Eigentümer.

Diese freundliche Neubau-Wohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.08.25 bezogen werden. Die 97,7qm-Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer mit einem optimalen Schnitt (Siehe Bilder). Des Weiteren gibt es eine praktische Abstell-/Speisekammer in der Wohnung. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei über einen Fahrstuhl zugängig.

Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Praktischerweise gibt es auch einen eigenen abschließbaren Kellerraum zur Wohnung. Das Badezimmer verfügt über ein eigenes Fenster, eine automatische feuchtigkeitsgeregelte Lüftung und einen Waschmaschinenanschluss. Die Dusche ist ebenerdig begehbar und mit einer Echtglasabtrennung ausgestattet.

Die neue hochwertige L- Form Einbauküche ist ausgestattet mit: Cerankochfeld inkl. Untertischabsaugung mit Backofen, Geschirrspülmaschine. Für den Kühlschrank ist bereits ein Wasseranschluss vorhanden. Die Küche wird Ende Juli 2025 geliefert und eingebaut. (Siehe Bilder Küchenplaner anbei).

Die Kunststoffthermofenster sind 3-fach isolierverglast und sowohl im Schlafbereich, als auch im Wohnbereich, mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner.

Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.
Das Rauchen ist nur auf dem Balkon erwünscht.

Die Kosten für Fußbodenheizung (Fernwärme) und Wasser sind in den Nebenkosten enthalten.

Strom und Internet/TV meldet der Mieter selbst an.
Die Wohnung verfügt über einen Glasfaser-anschluss.

Die Kaution beträgt für den Mieter: 3500€

Mindestmietdauer: 1 Jahr

Bonität über Gehaltsnachweise erwünscht.

Bei Fragen gerne melden.

Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden ignoriert.