Etagenwohnung in Neunkirchen-Seelscheid

Wohnung:
Mit ca. 93 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine praktische Abstellkammer, einen Flur sowie eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon.
Ein besonderes Highlight ist der großzügig geschnittene, umlaufende Balkon, der viel Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.
Die Wohnung ist über sieben Treppenstufen im Treppenhaus bequem erreichbar.
Im Keller stehen ein privater Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Ausstattung & Besonderheiten:

- Vor zwei Jahren für die Eigennutzung renoviert

- Gemütlicher Kamin im Wohnbereich

- Großzügiger, umlaufender Balkon

- Stellplatz inklusive (vermutlich zwei)

-Geringe Nebenkosten dank Gas-/Kamin-Kombination

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- Keine Provisionsgebühr

- Die Hausgemeinschaft wird als sehr harmonisch und angenehm wahrgenommen

Miete:
Kaltmiete 980 €; Je Stellplatz 20€
Die Nebenkosten sind flexibel und insgesamt gering. Als Orientierung: Die Nebenkosten lagen im Jahr 2022 bei 230 € monatlich. Es besteht die Möglichkeit, ein Balkonkraftwerk zu installieren. Keine zusätzlichen Kosten für eine Hausverwaltung oder Hausmeisterdienste.

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist nach Absprache sofort verfügbar, bereits geräumt und wird unrenovoert übergeben. .

Kontakt:
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage vorab per E-Mail. Ich melde mich dann telefonisch bei Ihnen zurück.