Erdgeschosswohnung in Korntal-Münchingen

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses bietet komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Grundriss. Besonders hervorzuheben sind der große Balkon mit direktem Zugang zum privaten Gartenanteil sowie die stilvolle Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig – Porsche, Trumpf, Bosch und weitere Arbeitgeber sind in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Berufstätige oder Familien mit Anspruch an Qualität und Lage.

Highlights:
• Ca. 80 m² Wohnfläche
• Großer Balkon mit direktem Zugang zum privaten Gartenanteil
• Hochwertige Nolte-Einbauküche inkl. Geräte (im Mietpreis enthalten)
• Modernes Bad mit bodentiefem Duschzugang und Regendusche, Badewanne & WC
• Zusätzliches Gäste-WC
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Schlafzimmer mit Echtholzparkett
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen (80 × 80 cm) in Wohn-, Ess- und Nebenräumen
• Aufzug, Kellerabteil & Waschraum
• Tiefgaragenstellplatz (90 €/Monat)

⸻

Energie & Technik:
• Energieausweis: Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 49,7 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: A
• Heizung: Fernwärme mit Wärmepumpe
• Baujahr: 2020

⸻

Lage:
• Ruhige Wohnlage in gut angebundener Umgebung
• Nahe Porsche, Trumpf, Bosch – ideal für Berufspendler
• Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ÖPNV in direkter Umgebung

⸻

Miete:
• Kaltmiete: 1.500 €/Monat (inkl. Einbauküche)
• Tiefgaragenstellplatz: 90 €/Monat

⸻

Bei Interesse bitte eine Nachricht mit folgenden Informationen senden:
1. Anzahl der einziehenden Personen
2. Beruf & monatliches Nettoeinkommen
3. Gewünschter Einzugstermin
4. Haustiere vorhanden (ja/nein)