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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Sehr schöne Wohnung mitten in Kaiserswerth

An Sankt Swidbert
40489 Düsseldorf, Kaiserswerth
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Kaltmiete
1.660 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37749790

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.660 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.960 €
Preis/m²: 15,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung


Stilvolles Wohnen im historischen Ortskern von Düsseldorf-Kaiserswerth
Moderne Maisonette mit Wintergarten und sonniger Terrasse

Inmitten der denkmalgeschützten Altstadtgassen von Düsseldorf-Kaiserswerth liegt diese außergewöhnliche Maisonettewohnung – ein Rückzugsort mit Charakter und moderner Wohnqualität. Die Immobilie befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Altbau mit nur zwei Wohneinheiten und überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus traditioneller Bausubstanz und zeitgemäßer Raumgestaltung.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick

• Ca. 110 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt für Einzelpersonen oder Paare mit gehobenen Ansprüchen

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkett und klassischen Sprossenfenstern

• Separate Küche sowie Gäste-WC auf der unteren Wohnebene

• Offene Holztreppe zur oberen Etage mit:

• Wintergarten mit Blick ins Grüne – ideal als Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort

• Zugang zur Sonnenterrasse, auf der sich der Alltag entspannt ausblenden lässt

• Ruhige Master-Suite mit hochwertig ausgestattetem Bad en Suite (große Badewanne, bodengleiche Dusche, Doppelwaschtisch)

• Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner auf Wohnebene

• Stauraum in der Dachspitze – praktisch und unauffällig

Besonderes Extra

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, sonnige Terrasse – ein idealer Ort zur Erholung, zum Lesen, Arbeiten oder zum Genießen der Abendstunden. Ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung ist selten am Markt verfügbar und spricht Menschen an, die das Besondere suchen – sowohl in der Architektur als auch im Lebensgefühl. Gern stellen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
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Lage

An Sankt Swidbert
40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kaiserswerth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,06 €/m² in Düsseldorf - Kaiserswerth. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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