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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Ihr neues Zuhause im Herzen von Düsseldorf-Kaiserswerth

An Sankt Swidbert
40489 Düsseldorf, Kaiserswerth
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Kaltmiete
1.760 €
Zimmer
2.5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37749790

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 110.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.760 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.060 €
Preis/m²: 16,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Urbaner Lifestyle trifft historischen Charme –
Ihr neues Zuhause im Herzen von Düsseldorf-Kaiserswerth

Sie lieben das Flair denkmalgeschützter Gassen, möchten aber auf eine moderne, offene Raumgestaltung nicht verzichten? Willkommen in Ihrer neuen Maisonette-Oase:
eine von nur zwei exklusiven Wohnungen in einem reizvollen Altstadthaus, eingebettet in die malerische Kulisse von Kaiserswerth.

Die Highlights auf einen Blick

Ca. 110 m² Wohnfläche – perfekt proportioniert für Singles oder Paare mit Anspruch
Großzügiges Living-Loft (Wohnen | Essen | Kochen) auf der ersten Ebene – Parkett, gemütliche Sprossenfenster, viel Tageslicht
Separate Küche und Gäste-WC ebenfalls auf dieser Ebene

Offene Treppe in die obere Wohnetage mit
lichtdurchflutetem Wintergarten – Ihr privates Home-Office oder Chill-Space mit Weitblick direktem Zugang zur Sonnenterrasse – After-Work-Drinks inklusive

Master-Suite mit ruhigem Schlafzimmer, gut ausgestattetem En-suite-Bad: Badewanne, Walk-in-Shower, 2 Waschbecken

Utility-Room (Waschmaschine | Trockner) auf Wohnebene – kein Keller-Schleppen
Dachspitzen-Storage – Platz für Koffer, Sport-Gear & mehr
Nur zwei Parteien im Haus – maximale Privatsphäre

Lage, Lage, Lage

Kaiserswerth steht für rheinische Geschichte urbanen Komfort: Cafés, Concept-Stores, Rhein-Promenade und U-Bahn liegen nur Schritte entfernt. In 15 Minuten sind Sie am Flughafen oder in der Düsseldorfer Innenstadt, zurück zuhause genießen Sie absolute Ruhe.

Ihr Lebensgefühl

Diese Wohnung verbindet Boutique-Wohncharakter mit loftartiger Großzügigkeit – ideal für alle, die das Besondere lieben: Platz zum Repräsentieren, Rückzugsorte zum Entspannen und eine Terrasse, die an Sommertagen zum zweiten Wohnzimmer wird.

---

**Selten verfügbar –Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört ein Auto-Stellplatz.
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Lage

An Sankt Swidbert
40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kaiserswerth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,02 €/m² in Düsseldorf - Kaiserswerth. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².

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