Etagenwohnung in Traunstein

Wir vermieten frühestens ab 01. Juli 2025 eine großzügige, helle 3-Zimmer Wohnung zwischen Traunstein, Waging und Traunreut.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Dreiparteien-Wohnhauses auf einem ehemaligen Bauernhof.

Wir bieten:
- Hochwertige Neubau-Wohnung in einem ökologischen Massiv-Holzhaus
- Natürliche Oberflächen (Lehmputz, Kalkfarbe, unbehandelte Sichtholzwände und -decken, Parkett)
- Großer Holzbalkon mit wunderschöner Aussicht
- Fußboden- und Wandheizung
- Große, hochwertige Einbauküche (gebraucht)
- Badezimmer mit Regendusche und Badewanne
- Überdachter Stellplatz; auf Wunsch Garagen-Anmietung und Nutzung eines (Fahrrad-)Schuppens zusätzlich möglich
- Nach Absprache gelegentliche Nutzung eines zusätzlichen Gästezimmers im Haus
- Garten nach Absprache

Wir suchen:
- Nichtraucher
- Keine Haustiere

WICHTIG: Aufgrund des geteilten Wohnraums (Flur/Treppenhaus, übereinanderliegende Balkone) wünschen wir uns ein gutes Verhältnis zu unseren künftigen Mietern (keine Zweck-„WG“). Aufgeschlossenheit ist uns wichtig.

Kosten
Kaltmiete: 1280 € / Monat
Überdachter Stellplatz: 50 € / Monat
Heiz- und Nebenkosten: 150 € / Monat exkl. Internet
Kaution: 3 Netto-Monatsmieten

Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Stückholz
Endenergiebedarf: 79 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 26.01.2023
Gültig bis: 26.01.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Wesentliche Energieträger: Stückholz

Sonstiges

Haftung:
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