Maisonette-Wohnung in Otzberg

Im Otzberger Ortsteil Ober-Klingen befindet sich diese extravagante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Die neuwertige Mietwohnung mit zwei Balkonen verfügt über eine Wohnfläche von rund 78 qm und erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines 2023 erbauten 4-Familienhauses.

Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen Mini-Flur mit Abstellnische direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die Küche verfügt über eine moderne, neuwertige Einbauküche, die auf Wunsch gegen eine Abschlagszahlung von der Vormieterin übernommen werden kann. Weiterhin verfügt die untere Etage der Wohnung über ein Gäste-WC und einen Balkon.
Die Schlafräume werden über eine Wendeltreppe, abgehend vom Flur im Eingangsbereich der Wohnung, erschlossen. Auf der oberen Etage finden Sie zwei Schlafräume, ein Tageslichtbad sowie den zweiten Balkon vor. Das mit einer Dusche ausgestattete Badezimmer bietet Platz für Waschmaschine und ggf. Wäschetrockner.

Alle Räume sind mit einem hochwertigen und pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Die 3-fach-ver glasten-Kunststofffenster verfügen größtenteils über elektrische Rollläden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zeitgerechte Wärmepumpenheizung (Fußbodenheizung), Warmwasser wird mittels elektrischen Kleinspeichern erzeugt. Ein kleiner Abstellraum im Flur (unter der Wendeltreppe) bietet Lagerfläche für den nicht alltäglich genutzten Hausrat. Ein zugehöriger Kfz.-Stellplatz vor dem Haus wird obligatorisch zur Wohnung mit vermietet.

Auf dem Grundstück steht ein separater Abstellraum für den nicht alltäglich genutzten Hausrat und/oder Fahrräder zur Verfügung.

Aufgrund der Wohnungsgröße und Raumaufteilung soll die Wohnung an max. 2 Personen vermietet werden. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen von drei oder mehr Personen oder von Wohngemeinschaften nicht berücksichtigt werden können.

Mietbeginn kann ab dem 01.09.2025 erfolgen – wir freuen uns auf Ihr Interesse.