Dachgeschosswohnung in Waldenbuch

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4 Parteien Hauses und ist zum 01.09.24 beziehbar. Es befindet sich jeweils eine Partei im UG, EG, OG und DG.
Die geräumige Wohnung hat 2,5 Zimmer verteilt auf rund 82m2 Wohnfläche und einen großen, überdachten Balkon im Wohnzimmer. In dem besonders großen Wohn- und Esszimmer besteht die Möglichkeit mit Möbeln einen abgetrennten Home-Office-Bereich oder weiteren Schlafbereich zu schaffen.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz und ein kleiner Abstellraum im Keller.

Lage

Ruhige Lage, Grünflächen in direkter Nähe, Bushaltestelle (Direktverbindung Tübingen/ Leinfelden-Echterdingen/ Flughafen/ Filderklinik) fußläufig ca. 1 min, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Realschule, Ärzte, Apotheke fußläufig ca. 5 min, Hallenbad fußläufig ca. 6 min.
Ca. 13min mit dem Auto nach Leinfelden-Echterdingen und ca. 15-20min zum Flughafen/Messe.

Ausstattung

Großzügiger Wohnungseingangsbereich, hochwertige Böden in Schlaf- und Wohnzimmer aus Echtholzparkett, Küche, Bad und Diele gefliest.
Die Einbauküche mit großem Kühl- Gefrierschrank, Backofen, Kochfeld, Spülmaschine und ausreichend Arbeitsfläche ist in der Miete enthalten.
Sehr großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Ein Abstellraum, Speisekammer mit Tageslicht rundet das Angebot in der Wohnung ab.
Der große, überdachte Balkon mit schöner Aussicht bietet zusätzlich einen integrierten Abstellraum zur Überwinterung von Balkonmöbeln, Grill, etc..
Der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum, sowie ein weiterer privater kleiner Abstellraum befinden sich im UG.

Sonstiges

Bevorzugt Nichtraucher, Haustiere nach Rücksprache.
Um eine aussagekräftige Bewerbung wird gebeten.



Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

920€ Kaltmiete
50€ Stellplatz
250€ Nebenkostenvorauszahlung