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Maisonette-Wohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

VIEL PLATZ: Modernisierte 4Z-Maisonette + 2 Balkone + 70m² Bonusfläche DG

Rudolf-Breitscheid-Straße
67655 Kaiserslautern, Innenstadt
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Kaltmiete
1.089 €
Zimmer
4
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 37745463

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 99.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.089 €
Nebenkosten: 268 €
Gesamtmiete: 1.357 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese aktuell frisch modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage von Kaiserslautern.

Die Wohnebene im 4. OG erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 99 m² und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, zwei ruhige Schlafzimmer zur Südwestseite (eines davon mit Zugang zur sonnigen Loggia), eine große Wohnküche mit Balkon zum ruhigen Hinterhof sowie ein gepflegtes Tageslichtbad mit Duschwanne. Über einen weitläufigen Flur erreichen Sie jedes Zimmer separat - keine Durchgangszimmer.

Zusätzlich bietet diese Wohnung über eine interne Treppe im Flur Zugang zu einer zusätzlichen Mietfläche im ausgebaute Dachgeschoss, mit exklusiver Nutzfläche von ca. 70m². Diese Nebenfläche ist keine offizielle Wohnfläche und eignet sich beispielsweise ideal als hochwertiger Lagerraum. So haben Sie deutlich mehr Platz in den darunter liegenden Wohnräumen und sind freier in Ihrer Gestlatung. Diese Nebenfläche wird exklusiv mit der Wohnung zusammen vermietet, für eine zusätzliche Miete von 200 € kalt im Monat.

Ein separates Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Innenhof stehen ebenfalls zur Verfügung.
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Lage

Rudolf-Breitscheid-Straße
67655 Kaiserslautern
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Kaiserslautern Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,68 €/m² in Kaiserslautern - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 11,61 €/m².

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