Etagenwohnung in Wangen im Allgäu

Sehr geehrte Damen und Herren,


vermietet wird ab dem 1.09.2025 (Bei Bedarf auch ab dem 01.08) eine schöne und helle 2-Zimmer Wohnung im schönen ruhigen Teilort der großen
Kreisstadt Wangen im Allgäu, Karsee. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Seenähe. Baden vor der Haustür :)

Die Wohnung hat 2 Balkone, der große Balkon hat über 10qm und somit ausreichend Platz für eine Chill Launge oder ähnliches mit wunderschönem Seeblick.
Der andere Balkon ist über die Küche zu erreichen und kann auch als Abstellkammer oder eine ruhige Kaffeecke dienen.
Beide Balkone sind überdacht und regengeschützt.

Die Wohnung wurde vor kurzem frisch verputzt und befindet sich in einem ordentlichem Zustand.
Das Bad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Eine Waschmaschine findet auch im Badezimmer ihren Platz.
Einen gemeinsamen Wäscheraum gibt es noch zusätzlich.

Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer bittet viel Platz zum Entfalten und kann durch seine Größe gleichzeitig auch als Ess und Wohnbereich
benutzt werden.

Zu der Wohnung gehört auch ein großer Keller.

Vor dem Hauseingang haben Sie einen einzelnen Parkplatz, der zur Wohnung gehört und in der Kaltmiete inklusive ist.

Ein Hausmeisterdienst ist ebenso vorhanden.

Die Heizung wurde dieses Jahr modernisiert und auf Pallets umgestellt.

Eine Einbauküche inkl. E-Geräten ist von der Vormieterin vorhanden, diese kann nach Absprache von ihr übernommen/abgekauft werden (1400€ inkl. aller E-Geräte und neuem Induktionsherd) oder
auch ausgebaut werden, wenn sie ihre eigene Küche mitbringen bzw. Neugestalten möchten.

Die Nebenkosten von 170€ sind die aktuellen Verbrauchswerte der Hausverwaltung. Diese können je nach Verbrauch.

Wenn die Wohnung ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf ihre Anfrage.

Bitte stellen Sie sich in der Anfrage unbedingt kurz vor.

LG