Etagenwohnung in Essen-Südviertel

Durch zwischenzeitlich umfangreich durchgeführte energetischen Maßnahmen ist der Energieverbrauchskennwert inzwischen noch deutlich weiter runtergegangen, z.B. durch die neuen 3-fach verglasten Kunststoff-Fensterelemente in allen Wohnungen des Hauses und die Dämmung von Dachboden und Außenfassadenflächen und Erneuerung der Hauseingangstür.
Das ruhige 9-Familienwohnhaus, in dem 7 Einzelpersonen und in zwei Wohnung 2 Personen leben, also absolut ruhig, verfügt über eine Wärmedämmfassade der Außenwände. Der Dachboden und das Dach sind ebenfalls entsprechend neuzeitlich gedämmt. Das Haus verfügt über eine moderne Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, so dass hier keine Stromfresser wie Durchlauferhitzer oder Untertischspeichergeräte vorhanden sind. Die Dämmungen sind erst vor einiger Zeit angebracht worden, so dass der Energieverbrauchsausweis nicht mehr aktuell ist. Die Werte sind heute noch niedriger, sonst würden wir hier auch nicht mit so geringen Nebenkosten auskommen, was tatsächliche Verbrauchswerte sind, da hier sehr viele energetische Maßnahmen ausgeführt wurden. Das Haus verfügt über eine neue SAT-Anlage, so dass Kabelfernsehgebühren hier nicht zusätzlich anfallen. Hinter dem Haus befinden sich die Grünflächen des Hausgartens. Jede Wohnung verfügt über einen mietereigenen Kellerraum. Auf dem Dachboden kann die Wäsche getrocknet werden. Eine neue Hauseingangstür und Sprechanlagen in jeder Wohnung wurden hier zusätzlich vor 2 Jahren neu eingebaut. In den letzten Wochen wurden in allen Wohnungen des Hauses jetzt neue 3-fach verglaste Fenster und Balkontüren eingebaut um zusätzlich Energiekosten zu sparen. Ebenfalls wurde in den letzten Wochen das Treppenhaus frisch renoviert. Es handelt sich hier um ein Haus, welches regelmäßig instandgehalten wird. Die noch nicht erneuerten Wohnungsabschlusstüren wurden jetzt ebenfalls jetzt im Rahmen der Treppenhausmodernisierung erneuert um hier wieder ein sauberes und gepflegtes Bild der Allgemeinbereich zu erhalten und auch den Einbruchschutz zu erhöhen.