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Maisonette-Wohnung in Günzburg

6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit EBK in Günzburg

Bürgermeister-Landmann-Platz
89312 Günzburg
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
6
Fläche
141.75 m²
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Objekt-ID: 37741855

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 141.75 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.050 €
Preis/m²: 12,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Maisonette-Wohnung in der 3. Etage. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk bzw. sogar direkt in die Wohnung. Ihnen steht außerdem wenn gewünscht ein kostenpflichtiger Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto zur Verfügung.

Wohnung wird renoviert (August 2025, Bilder zeigen aktuellen Zustand). Der zukünftige Mieter kann bei Interesse bei den anstehenden Renovierungsmaßnahmen Wünsche einbringen (e.g. Bad, Fliesen). Letzte Aufteilung wie im beigefügten Grundriss. Der Einzugstermin ist vorbehaltlich der aktuellen Planung/Ausführung.

Zur Wohnung gehört eine Außenterrasse, die an die Küche angrenzt. Die Außenterrasse wird im Zuge einer Flachdachsanierung erneuert. Die Terrasse könnte potentiell auf das angrenzende Flachdach erweitert werden. Das ist jedoch vorbehaltlich entsprechender Prüfungen/Genehmigungen. Ein zusätzlicher Stauraum könnte hier mit angeboten werden. Eine Nutzung des Flachdaches könnte mit zusätzlichen Miet-Kosten verbunden sein, da dieses entsprechend vorbereitet werden muss.

Es besteht die Möglichkeit einer Waschküchenmitnutzung im Keller.
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Lage

Bürgermeister-Landmann-Platz
89312 Günzburg
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Günzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,93 €/m² in Günzburg.

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