Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

Diese neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung besticht durch ihre zeitlose Architektur und hohen Wohnkomfort. Ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Materialien machen sie zum idealen Zuhause.

Der großzügige Wohn- und Essbereich geht fließend in die stilvolle, offene Küche über – ein Design, das den aktuellen Zeitgeist widerspiegelt. Die moderne Einbauküche fügt sich perfekt in den Raum ein. Auch das Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen Ausstattung wie einer bodengleichen Dusche mit eleganter Glasabtrennung.

Großflächige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten.
Die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum gemütlichen Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort. Der eigene Kellerraum bietet Stauraum, während der Waschmaschinenplatz im gemeinschaftlichen Waschraum für praktischen Alltag sorgt. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz.

Ein Rundum-sorglos-Paket mit Hausmeisterservice und regelmäßiger Hausreinigung garantiert eine stets gepflegte und stressfreie Wohnatmosphäre.

DER MIETPREIS IM ÜBERBLICK:
Kaltmiete: € 1.100,00
Tiefgaragenstellplatz: € 70,00
Nebenkostenvorauszahlung: € 170,00
Gesamtmiete: € 1.340,00

Die Wohnung kann zum 01.09.2025 oder ggf. bereits früher angemietet werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

***BESICHTIGUNG ***BESICHTIGUNG
Sagt Ihnen die angebotene Immobilie zu, dann kommen Sie nach Erhalt einer Einladung zu unserem Open House Termin.
Der Open House Termin findet am 24.06.2025 um 17 Uhr statt.

SENDEN SIE UNS VORAB MIT IHRER ANFRAGE EINIGE ANGABEN ZU IHRER PERSON ZU (Angaben zum Arbeitsverhältnis, Anzahl Personen, etc.).

BITTE BEWERBEN SIE SICH NUR WENN SIE IN DAS WUNSCHPROFIL DES VERMIETERS PASSEN.
ABWEICHENDE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN.

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie im ersten Schritt von einem Anruf abzusehen.
Wir können nur schriftliche Anfragen über das Kontaktformular bearbeiten!

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

1. Objektadresse: Wilhelm-Raabe-Str. 4, 85049 Ingolstadt

2. Die Wohnung ist bis zum angegebenen Besichtigungstermin frei und wird vorab nicht vergeben.

3. Falls Sie die Wohnung mieten möchten, händigen Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite:
https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter
Bitte beachten Sie, dass Sie nur zur Besichtigung erscheinen sollten, wenn Sie eine Einladung hierzu erhalten haben.

4. Bei dieser Immobilie stellt sich unser Auftraggeber / der Vermieter berufstätige Person/en, Studenten oder Rentner als Mieter vor. Eine Mietzahlung durch das Jobcenter kommt für den Vermieter nicht infrage. Die maximal Belegung sind 3 Personen.
Hundehaltung ist leider nicht möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Wir freuen uns auf Sie!