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Etagenwohnung in Duisburg-Hochemmerich

Nette Nachbarn gesucht... großzügige 2 ZKDB mit 2 Balkone und Laminatboden...

Friedrich-Ebert-Str.
47226 Duisburg, Hochemmerich
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Kaltmiete
469,20 €
Zimmer
2
Fläche
69 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37734309

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.00 m²
Etage: 4
Frei ab: 05.09.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 469,20 €
Nebenkosten: 284 €
Gesamtmiete: 753,20 €
Preis/m²: 6,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Laminat
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7. Etagen und bietet mit ihrer Aufteilung jede Menge Spielraum für eine individuelle Wohnungseinrichtung. Die Wohnung verfügt neben einem Wohn- und Schlafraum auch über ein hell und modern gefliestes Wannenbad. Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel und ist mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. An den Wänden sind keine Tapeten vorhanden. Die Decken sind alle Raufaser tapeziert und werden noch einmal weiß gestrichen.
In allen übrigen Räumen ist ein Laminatboden verlegt.
Die Heizkörper werden vor der Neuvermietung noch mal lackiert und die Türblätter erneuert.

Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone die an verschiedene Seiten der Wohnung angebracht sind. Somit ist Ihnen an schönen Sommertagen das Sonnenbaden über einen langen Zeitraum möglich. Gleichzeitig bietet der eigene Kellerraum weiteren Platz zur Unterbringung Ihrer Habseligkeiten und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.
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Lage

Friedrich-Ebert-Str.
47226 Duisburg
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Duisburg Hochemmerich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,84 €/m² in Duisburg - Hochemmerich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,34 €/m².

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