Etagenwohnung in Schutterwald

Auf einen Blick – Die Highlights:

80 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
Erstbezug im 2. Obergeschoss eines Neubaus (2025)
Barrierefrei: Großzügige Räume, breite Türen, ebenerdige Dusche
Energieeffizienzklasse A+ – geringe Heiz- & Nebenkosten
Moderne Einbauküche inklusive (zzgl. 75 €/Monat)
Großer Sonnenbalkon mit schönem Ausblick
Vinylboden in eleganter Holzoptik
Eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung
Stellplatz direkt am Haus (zzgl. 35 €/Monat)
Gesamtmiete: 1.550 € inkl. Küche, Stellplatz & NK


Wohnen über den Dingen – mit Komfort & Stil

Die großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss bietet dir 80 m² lichtdurchflutete Wohnfläche, aufgeteilt in drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinder-/Gästezimmer nutzen lassen.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Sonne genießen einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten (zzgl. 75 €/Monat) und lässt keine Wünsche offen.

Das barrierefreie Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren Dusche (ebenerdig), großformatigen Fliesen und einem klaren, zeitgemäßen Design. Auch hier steht dir ein eigener Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung – für Staubsauger, Vorräte oder Alltägliches.



Energieeffizient & nachhaltig

Der Neubau erfüllt den energetischen Standard der Klasse A+ – das bedeutet nicht nur ein gutes Gewissen, sondern vor allem geringe Nebenkosten in Höhe von 160 €/Monat. Die moderne Bauweise sorgt für angenehmes Raumklima – im Sommer wie im Winter.



Mietkonditionen im Überblick:

Kaltmiete: 1.280 €
Nebenkosten: 160 €
Küche: 75 €/Monat
Stellplatz: 35 €/Monat
� Gesamtmiete: 1.550 €


Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles

Die ruhige Lage in Schutterwald verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die auf modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein zeitgemäßes Wohngefühl Wert legen.



�️ Jetzt besichtigen & verlieben!

Diese Wohnung wird dich begeistern – hell, modern, energieeffizient und hochwertig ausgestattet.
Fordere gerne das vollständige Exposé mit Grundriss & Bildern an.