Etagenwohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Bitte lesen Sie sich den gesamten Text durch.

- die Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet
- es sind ruhige Mieter gewünscht, da unterhalb der Wohnung im Erdgeschoss die Eltern der Eigentümerin (Rentner) wohnen
- daher sind leider auch keine Kleinkinder gewünscht, wir bitten um Verständnis
- es ist ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht
- es sind keine Haustiere gewünscht
- vor dem Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen vorzulegen: aktuelle Schufa-Auskunft, Selbstauskunft (wird von uns gestellt) und aktuelle Einkommensnachweise (letzten 3 Gehaltsabrechnungen, bei Selbständigen Einnahmen-Überschuss-Rechnung oder Bilanz, bei Rentnern Rentenbescheid)
- die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, welches sich in zweiter Reihe befindet
- im Vorderhaus wohnt die Eigentümerin, es besteht eine gemeinsame Zuwegung
- sehr gepflegtes Treppenhaus
- Aufteilung: Diele, Wohn-/Essraum mit Zugang auf den Balkon, Küche, Duschbad mit Fenster, 2 Schlafräume zur flexiblen Nutzung
- ein Dachboden ist über eine Wendeltreppe von der Diele aus erreichbar, beinhaltet jedoch keine Wohnfläche und ist nur eingeschränkt nutzbar (kein Schlafraum)
- ca. 10 m² großer Balkon in bester Süd-Westlage (grundsätzlich ruhige Lage, Bahnstrecke Solingen-Remscheid in Sichtweite, kein Güterverkehr, tagsüber 3 x die Stunde in beide Richtungen, ca. 10 Sekunden überschaubare Beeinträchtigung)
- 1 Kellerraum, ca. 11 m² groß
- gemeinsamer Waschkeller
- 1 Einzelgarage und vorliegender Stellplatz können für 80,- € zusätzlich optional gemietet werden
- die Wohnung steht leer und kann nach Absprache übernommen werden