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Erdgeschosswohnung in Wernigerode

Freundliche, ruhige & helle 2-Zimmer-Wohnung in Wernigerode-Benzingerode

Oberhof
38855 Wernigerode
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Kaltmiete
462 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37732468

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Frei ab: 30.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 462 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 7,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1899
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Ab Oktober 2025 steht in Benzingerode eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage am Ende einer Sackgasse – mitten im Grünen und dennoch verkehrsgünstig angebunden.

Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und eignet sich sowohl für Studenten, die ein ruhiges Umfeld zum Lernen suchen, als auch für Berufseinsteiger, Pendler oder Singles, die Wert auf eine gepflegte Wohnatmosphäre legen.

Ausstattung
• 2 helle, freundliche Zimmer
• Küche mit moderner Einbauküche
• Badezimmer
• Abstellraum in der Wohnung
• zusätzlicher Abstellraum & Schuppen
• Kfz-Stellplatz inklusive
• gemeinschaftlicher Trockenboden

Besonderheiten
• Gartenmitbenutzung mit gemütlicher Grillecke
• sehr freundliche Hausgemeinschaft
• Hausmeisterservice vorhanden

Lage

Benzingerode bietet eine idyllische Umgebung mit kurzen Wegen ins Grüne und zugleich eine gute Verkehrsanbindung. Hochschule, Innenstadt und umliegende Arbeitsorte sind schnell erreichbar – ideal für Studenten, Pendler oder alle, die entspannt und ruhig wohnen möchten.
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,45 €/m² in Wernigerode.

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