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Etagenwohnung in Untergruppenbach

2,5-Zimmer-Wohnung mit tollem Holzofen und EBK in Unterheinriet

74199 Untergruppenbach
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2.5
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 37732324

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 75 €
Gesamtmiete: 725 €
Preis/m²: 8,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in Unterheinriet, einem Vorort von Untergruppenbach, in zentraler Lage und umfasst insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss Wohnung liegt im 2. Stock in einem Wohn- und Geschäftshaus. Im großzügigen Hof findet sich die Garage und der zugehörige Außenstellplatz (75€).
Die Wohnung selbst verfügt über einen großen Wohnbereich und ein Schlafzimmer. Das Esszimmer grenzt an die vollausgestattete Küche und bietet als Highlight der Wohnung einen romantischen Holzofen im Zentrum des Raumes. Das funktionale Tageslichtbad hat eine Dusche und ein WC. Eine Abstellkammer sowie ein Dachboden befinden sich ebenfalls in der Wohnung.

Bitte beachten Sie, dass es keinen Außenbereich gibt (keine Terrasse oder Balkon).

Gesamtmiete (Schätzung! Immer abhängig von Personenanzahl und Verbrauch):
Kaltmiete 650 € + Nebenkosten 75 € + Garage und Außenstellplatz 75 € = Gesamt 800 € zzgl. Strom und Heizung

Nach Absprache könnte die Wohnung auch schon früher bezogen werden.

Die Wohnung wird privat inseriert, daher keine Provision erforderlich.

Kontakt:
Wichtig: Bei Interesse senden Sie bitte Informationen zu sich und Ihrer Person/ allen Personen, Ihrer aktuellen Situation, Kontaktdaten, potentiellem Einzugstermin und Wünschen an Ihr Wohnumfeld und die Wohngemeinschaft des Mehrfamilienhauses.

Ausstattung:
- Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine, Kühlschrank etc (im Mietpreis enthalten)
- Holzofen als Highlight in Ess- und Küchenbereich
- Kompaktes Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Abstellraum und großer Dachboden in Wohnung
- Garage mit zugehörigem Außenstellplatz
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Lage

74199 Untergruppenbach
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Untergruppenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,96 €/m² in Untergruppenbach.

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