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Doppelhaushälfte mieten in Train

Großzügig geschnittene Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage!

93358 Train
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
7
Fläche
172 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37731538

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 172.00 m²
Grundstücksfläche: 460,00 m²
Frei ab: sofort verfügbar
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,88 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier die Highlights auf einen Blick:

- sehr gepflegte und großzügig geschnittene Doppelhaushälfte
in sehr ruhiger Wohnsiedlung von Train
- das Haus wurde 2025 innen komplett neu gestrichen
- neue Gasheizung aus dem Jahr 2021
- sehr gepflegte Außenanlagen mit vorhandener Bepflanzung
wie Bäume, Sträucher und Blumen
- große Hofeinfahrt mit Zufahrt zur geräumigen Doppelgarage
mit elektrischem Torantrieb
- Unterkellerung der kompletten Doppelgarage durch die
Hanglage, was viel Stauraum für Gartengeräte usw. bietet
- Zugang zum Garten in Nord-/Ost-Ausrichtung über den Keller
unter der Garage sowie über ein Zimmer im Untergeschoss
- Eingangsbereich mit abgetrenntem Windfang
- kleiner Garderobenbereich im Flur des Erdgeschosses mit
Zugang zur separaten Speise
- Büro/Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Gäste-WC mit Pissoir und Fenster
- große Wohnküche mit gut stellbarem Essbereich (ohne
Einbauküche)
- Zugang zur teilweise überdachten Terrasse in Süd-/
Westausrichtung über das Esszimmer
- separates Wohnzimmer mit Zugang vom Esszimmer und der
Diele
- 1 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Zugang zum überdachten
Südbalkon
- 2 weitere Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch mit
vorhandenen Badmöbeln
- im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche
zu Wohnzwecken ausgebaut sind und als Büroräume für
Homeoffice genutzt werden können
- Zugang über ein Zimmer im Untergeschoss zum Garten
- großer, beheizbarer Hobbyraum mit Zugang zum
Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und
Trockner
- der Hauswirtschaftsraum ist mit einer Dusche, einem
Waschbecken und einer Toilette ausgestattet
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Lage

93358 Train
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