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Doppelhaushälfte mieten in Gundelsheim

Charmante Doppelhaushälfte mit sonniger Terrasse & grünem Vorgarten – Ihr neues Zuhause wartet!

Bernbrunnerstraße
74831 Gundelsheim
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Kaltmiete
1.330 €
Zimmer
4
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 37731520

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 90,00 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.330 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.490 €
Preis/m²: 11,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit rund 118 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem traumhaften Blick ins Grüne – ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Komfort schätzen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Der lichtdurchflutete Raum mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre für entspannte Abende. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den kleinen, liebevoll angelegten Garten – perfekt für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.

Die angrenzende, moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich – ein idealer Ort für morgendliche Kaffeerunden oder gemeinsames Kochen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstell- bzw. Vorratsraum runden das Erdgeschoss funktional ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei der Räume bieten Zugang zu einer großzügigen Loggia mit beeindruckendem Blick in die umliegende Natur – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort.

Eine solide Holztreppe führt zum Dachboden, der reichlich Stauraum bietet und bei Bedarf ausgebaut werden kann.

Im Untergeschoss stehen Ihnen vier weitere Räume zur Verfügung. Zwei davon eignen sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum, einer verfügt über einen separaten Hinterausgang und erleichtert so den Zugang zur Werkstatt oder in den Gartenbereich. Ein weiterer Raum eignet sich ideal als Waschraum und kann flexibel genutzt werden.

Ein Carport direkt neben dem Haus bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
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Lage

Bernbrunnerstraße
74831 Gundelsheim
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Gundelsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,51 €/m² in Gundelsheim.

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