Einfamilienhaus mieten in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Einfamilienhaus in bester Innenstadtlage von Bad Neuenahr zu vermieten - mit Garage/Stellplätzen
Ahrstr.
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 115 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37731515
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 115.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 312,00 m² |
| Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.550 € |
| Preis/m²: | 10,87 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1918 erbaute und später (ca. 1957 & 1970) erweiterte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler - fußläufig zur Innenstadt, mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung. Das massiv gebaute Wohnhaus mit Satteldach und Putzfassade liegt ruhig im rückwärtigen Teil eines 312 m² großen Grundstücks mit L-Form, das über die Ahrstraße zugänglich ist. Eine Garage sowie ein kleiner Vorgarten runden das Angebot ab.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 115 m², verteilt auf zwei Etagen:
- Erdgeschoss (ca. 66 m²) mit Wohn-/Essbereich und Küche
- Obergeschoss (ca. 49 m²) mit mehreren Zimmern und Bad
Ein ausbaufähiger Spitzboden sowie ein teilunterkellertes Untergeschoss mit ca. 65 m² Nutzfläche bieten zusätzlichen Raum.
Ausstattung: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 1987), Gasheizung (provisorisch erneuert nach Flut 2021), mittlere Wohnstandards.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 115 m², verteilt auf zwei Etagen:
- Erdgeschoss (ca. 66 m²) mit Wohn-/Essbereich und Küche
- Obergeschoss (ca. 49 m²) mit mehreren Zimmern und Bad
Ein ausbaufähiger Spitzboden sowie ein teilunterkellertes Untergeschoss mit ca. 65 m² Nutzfläche bieten zusätzlichen Raum.
Ausstattung: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 1987), Gasheizung (provisorisch erneuert nach Flut 2021), mittlere Wohnstandards.
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Lage
Ahrstr.53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Bad Neuenahr-Ahrweiler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,06 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
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