Etagenwohnung in Köln-Raderberg

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage direkt am Vorgebirgspark und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die elegante Einbauküche wurde 2022 neu installiert und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Der angrenzende Westbalkon lädt mit seiner Sonnenlage zum Verweilen ein und bietet einen erholsamen Blick ins Grüne.

Der hochwertige Parkettboden, der im Jahr 2022 fachgerecht abgeschliffen und geölt wurde, verleiht den Wohnräumen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern liegen ruhig zum begrünten Innenhof und bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ein Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Besonders komfortabel sind die beiden Badezimmer: Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite verfügt über eine Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner – ideal für den Alltag. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar ist.

Die direkte Lage am Vorgebirgspark bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert, ohne auf die Nähe zur Kölner Innenstadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Diese Wohnung vereint Stil, Komfort und Lage – ideal für alle, die urbanes Wohnen in grüner Umgebung suchen.