Einfamilienhaus mieten in Ennepetal

In ruhiger, aber dennoch stadtnaher Lage von Ennepetal, in der Straße An der Kehr 2a, steht dieses vielseitige Einfamilienhaus zur Miete – ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und den öffentlichen Nahverkehr.

Das Haus bietet mit rund 170 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (ca. 60 m² im Erdgeschoss und ca. 110 m² im Obergeschoss) viel Raum zur freien Entfaltung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, zwei Badezimmer, sowie zwei separate Duschräume. Ein direkter Zugang zum Heizungskeller ist ebenfalls vorhanden. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo ein großzügiger Raum – ideal als kombinierter Wohn- und Essbereich – auf Sie wartet. Alternativ können Sie hier auch neue Wände ziehen und eine individuelle Raumaufteilung schaffen. Ein ehemaliger Küchenraum, ein Abstellraum sowie eine kleine Kammer ergänzen das Raumangebot. Von hier aus betreten Sie auch die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Lage punktet mit angenehmer Ruhe und gleichzeitig kurzer Entfernung zu allem, was Sie im Alltag benötigen. Spazier- und Radwege, der nahe Wald, sowie Sport- und Freizeitangebote machen die Umgebung besonders attraktiv für Familien und aktive Menschen.

Ein besonderes Highlight: Die ersten zwei Monate sind mietfrei, damit Sie Zeit haben, sich in Ruhe einzurichten oder Umbauten vorzunehmen. Die Kaltmiete beginnt bei 900 € (ohne Umbauten und ohne Tennisplatz). Für umfangreichere Anpassungen, wie z. B. neue Bäder, kann eine angepasste Kaltmiete zwischen 1.500 € und 2.000 € vereinbart werden. Hinzu kommen 340 € Heizkosten und 255 € Betriebskosten. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.

Optional können Sie auch die ehemaligen Tennisplätze direkt am Haus mit anmieten – ideal für sportliche Aktivitäten oder kreative Nutzungskonzepte. Zusätzlich liegt eine Genehmigung für den Bau einer Doppelgarage vor. Ausgestattet ist das Haus mit Rollläden, einem gemütlichen Kamin, einer modernen (2 Jahre alten) Heizungsanlage sowie der Möglichkeit zur Erweiterung mit einer Wärmepumpe. Eine spätere Kaufoption ist ebenfalls möglich.

Ob Familie, Paar mit Platzbedarf oder kreative Selbstverwirklicher – dieses Haus bietet nicht nur Wohnraum, sondern Raum für Ideen und Entwicklung – in einer Lage, die Ruhe und Stadtleben gekonnt verbindet.