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Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Waldhausen

Helle Maisonette-Wohnung (3 Zimmer) mit Balkon, Klimaanlage und hochwertiger Ausstattung

41063 Mönchengladbach, Waldhausen
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Kaltmiete
1.125 €
Zimmer
3
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 37727487

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 123.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.125 €
Nebenkosten: 475 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 9,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Marktfeldstraße, unweit des Wasserturms und des Bunten Gartens. Die Wohnung
wurde 2018 aufwendig saniert und modernisiert und besticht durch ihre sehr hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

In der unteren der beiden Etagen befindet sich eine durch ein Schranksystem abgetrennter Eingangsbereich, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und
Dusche, ein Arbeitszimmer bzw. Kinder- oder Gäste Zimmer sowie der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier gelangen Sie auf den großen und nach
hinten gelegenen Balkon mit einem tollen Blick ins Grüne. Die auf den Fotos zu sehende Küche verbleibt zur Miete (EUR 150,00 pro Monat) in der Wohnung. Diese Küche vom Einrichtungshaus Schaffrath wurde 2018 auf Maß angefertigt und
fachmännisch eingebaut.

Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleideecke, ein modernes Duschbad sowie ein großzügiger
Abstellraum für Koffer, Dekoration etc. Im Schlafzimmer wurde eine Klimaanlage installiert, die auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Klima ermöglicht.

Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage auf dem Grundstück des Hauses. Diese kann für EUR 75,00 pro Monat angemietet werden. Ebenso gibt einen Garten, der von der Gemeinschaft genutzt werden kann.

Die Wohnung wird renoviert, das heißt frisch gestrichen übergeben.
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Lage

41063 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Waldhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,56 €/m² in Mönchengladbach - Waldhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,67 €/m².

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