Doppelhaushälfte mieten in Dorfen

Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und ein sonniges Gartenparadies auf einem ca. 214?m² großen Grundstück. Mit ca. 109?m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Nutzkeller von rund 32?m² finden Sie hier viel Raum für Ihre Wohnideen - ob als Familie, Paar oder im Homeoffice.



Das Herzstück des Hauses ist der helle, offen gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem begrünten Garten. Die Küche ist offen geplant und lässt sich nach Ihren Vorstellungen einrichten - perfekt für Individualisten. Hochwertige Materialien wie Eicheparkett, moderne Fliesen und elektrische Rollläden unterstreichen das anspruchsvolle Ambiente.



In den oberen Etagen stehen weitere, flexibel nutzbare Räume für Kinder, Gäste oder Homeoffice zur Verfügung. Der voll unterkellerte Bereich erweitert das Platzangebot auf ideale Weise.


Zwei Außenstellplätze befinden sich direkt am Haus und können jeweils für 35?EUR monatlich zur Miete genutzt werden (zzgl. zur Kaltmiete).



Ausstattungs-Highlights:
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Massive Ziegelbauweise mit schallgedämmten Trennwänden
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Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Bad und WC


+ Kamera-Klingelanlage, elektrische Rollläden
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Eicheparkett & hochwertige Keramikfliesen
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Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung


+ Nahwärmeversorgung (regenerativ, klimaschonend)
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Kein Kücheneinbau vorhanden - freie Gestaltungsmöglichkeit


+ 2 Außenstellplätze direkt am Haus (je 35?EUR)
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Energieeffizienzklasse A | Endenergiebedarf: nur 46?kWh/(m²·a)


+ Neubau 2023 - Erstbezug!