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Dachgeschosswohnung in Wedel

Geräumige und sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz /// von privat

22880 Wedel
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Kaltmiete
1.230 €
Zimmer
2.5
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 37726055

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 88.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.230 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.460 €
Preis/m²: 13,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit einer Größe von rund 88 qm befindet sich im Staffelgeschoss eines 2004 gebauten und gut gepflegten Mehrfamilienhauses.

Zentrum der Wohnung die das rund 32 qm große Wohn-/Esszimmer. Die bodentiefen Fenster mit Zugang zur Dachterrasse und die hohen Decken verstärken das großzügige und offene Raumgefühl.

Die kleine, aber feine Dachterrasse bietet durch Ihre Süd-Ausrichtung die Möglichkeit für Pausen vom Alltag und kann durch zwei elektrische Markisen beschattet werden.
Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer bieten Zugang zur Dachterrasse und sind mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern ausgestattet.

Das frisch modernisierte Badezimmer ist mit einer eleganten Kombination aus Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ebenfalls vorhanden sind Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die einen Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und Gefrierschrank sowie ausreichend Stauraum bietet.

Das ca. 1,64m breite kleine Zimmer kann als Ankleidezimmer genutzt werden, bietet durch das Fenster aber auch einen perfekten Platz für ein kleines Arbeitszimmer bzw. "home office".

Zur Wohnung gehört ein rund 11 qm großer, abschließbarer Kellerraum im Haus und ein eigener, abschließbarer (Fahrrad)-Schuppen direkt vor der Haustür.
Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Trockenraum runden das Angebot ab.
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Lage

22880 Wedel
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Wedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,02 €/m² in Wedel.

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