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Maisonette-Wohnung in Neustadt an der Waldnaab

Charmante Maisonettewohnung in Neustadt an der Waldnaab – Wohnen auf zwei Ebenen

Naabstraße
92660 Neustadt an der Waldnaab
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
4.5
Fläche
107.33 m²
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Objekt-ID: 37723373

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 107.33 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 975 €
Preis/m²: 6,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 228,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich vom Obergeschoss bis ins gedämmte Dachgeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung – ein ideales Zuhause für Familien.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, weitläufiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur offenen Wohnküche. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und bildet zusammen mit dem Wohnbereich das kommunikative Herzstück der Wohnung – perfekt für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden.

Dachgeschoss:
Das ausgebaute, gedämmte Dachgeschoss beherbergt die Schlafräume. Dank ihrer ruhigen Lage und durchdachten Ausstattung bieten sie ideale Rückzugsorte zum Entspannen und Abschalten. Alle Fenster sind doppelt verglast, mit zusätzlicher Vorsatzscheibe und integrierten Raffstores ausgestattet – für optimalen Sonnenschutz und vollständige Verdunkelung.

Gartennutzung nach Wunsch:
Eine Teilfläche des Gartens kann auf Wunsch mitgenutzt werden – ob für entspannte Stunden im Grünen, gärtnerische Aktivitäten oder als Spielbereich für Kinder. Die Natur beginnt direkt vor Ihrer Tür.

Außenstellplatz:
Ein kostenfreier Außenstellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich zur Einsicht bereit.
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Lage

Naabstraße
92660 Neustadt an der Waldnaab
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Neustadt an der Waldnaab

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,06 €/m² in Neustadt an der Waldnaab.

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