Etagenwohnung in Vallendar

Stylisch wohnen im kernsanierten Altbau – Erstbezug über zwei Etagen in Vallendars Bestlage - 500 € pro Zimmer

⸻

Das Wichtigste auf einen Blick
• Adresse: Kirchstraße 19, 56179 Vallendar
• Wohnfläche: ca. 79 m² auf zwei Ebenen (1. + 2. OG)
• Zimmermiete 500 €
• Zimmer: 3 ZKB – ideal für eine WG oder das berufstätige Paar
• Wohnung ist auch als komplette WG mietbar, hier beträgt die Kaltmiete 1.500 € (Kaution 3 MM)
• Bezug: nach Vereinbarung | 18.08.2025 (Erstbezug nach Kernsanierung)
• Energie & Technik: Wärmepumpe, neue Elektroinstallation, hochwertige Einbauküche

⸻

Wohnen mit Charakter

Ein geschichtsträchtiger Altbau von ca. 1850 wurde aufwendig kernsaniert und mit modernster Technik ausgestattet. Die neue Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen, das große Tageslichtbad bietet Wellness-Atmosphäre. Sämtliche Leitungen, Heiz- und Elektroinstallationen sind 2025 erneuert worden – Sie genießen somit nachhaltige Effizienz bei klassischem Flair.

⸻

Grundriss & Größen
• Zimmer 1: ca. 16 m²
• Zimmer 2: ca. 15 m²
• Zimmer 3: ca. 18 m²
• Küche, großes Bad, Flur

Zusätzlich steht ein stimmungsvoller Gewölbekeller zur Mitnutzung bereit, und der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen oder Grillen ein.

⸻

Lage, die begeistert
• 150 m zur WHU – Otto Beisheim School of Management (2 Min. zu Fuß)
• Bus- & Bahnanschluss in direkter Nähe, schnelle Anbindung an B 42 und A 61
• Alles für den täglichen Bedarf fußläufig: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Restaurants

⸻

Perfekt für …

… eine 3er-WG von WHU-Studierenden, Berufspendler*innen oder alle, die Nachhaltigkeit, Komfort & Altbau-Charme verbinden möchten.

⸻

Weitere Infos

Ein Grundriss sowie erste Küchenfotos finden Sie bereits im Exposé; laufend aktualisierte Bilder folgen während der Sanierung.

⸻

Jetzt Besichtigung sichern und schon bald stilvoll wohnen!