
Etagenwohnung in Vallendar
3er-WG-Traum: Kernsanierter Altbau – 79 m², 150 m zur WHU
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- Kaltmiete
- 1.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 37723254
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 79.00 m² |
Frei ab: | 18.8.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.500 € |
Nebenkosten: | 300 € |
Gesamtmiete: |
1.800 € |
Preis/m²: | 18,99 € |
Mit Mietspiegel Vallendar vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: | 1850 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 87,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Stylisch wohnen im kernsanierten Altbau – Erstbezug über zwei Etagen in Vallendars Bestlage - 500 € pro Zimmer
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Das Wichtigste auf einen Blick
• Adresse: Kirchstraße 19, 56179 Vallendar
• Wohnfläche: ca. 79 m² auf zwei Ebenen (1. + 2. OG)
• Zimmermiete 500 €
• Zimmer: 3 ZKB – ideal für eine WG oder das berufstätige Paar
• Kaltmiete: 1.500 € (Kaution 3 MM)
• Bezug: nach Vereinbarung | vorauss. Sommer 2025 (Erstbezug nach Kernsanierung)
• Energie & Technik: Wärmepumpe, neue Elektroinstallation, hochwertige Einbauküche
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Wohnen mit Charakter
Ein geschichtsträchtiger Altbau von ca. 1850 wurde aufwendig kernsaniert und mit modernster Technik ausgestattet. Die neue Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen, das große Tageslichtbad bietet Wellness-Atmosphäre. Sämtliche Leitungen, Heiz- und Elektroinstallationen sind 2025 erneuert worden – Sie genießen somit nachhaltige Effizienz bei klassischem Flair.
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Grundriss & Größen
• Zimmer 1: ca. 16 m²
• Zimmer 2: ca. 15 m²
• Zimmer 3: ca. 18 m²
• Küche, großes Bad, Flur
Zusätzlich steht ein stimmungsvoller Gewölbekeller zur Mitnutzung bereit, und der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen oder Grillen ein.
⸻
Lage, die begeistert
• 150 m zur WHU – Otto Beisheim School of Management (2 Min. zu Fuß)
• Bus- & Bahnanschluss in direkter Nähe, schnelle Anbindung an B 42 und A 61
• Alles für den täglichen Bedarf fußläufig: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Restaurants
⸻
Perfekt für …
… eine 3er-WG von WHU-Studierenden, Berufspendler*innen oder alle, die Nachhaltigkeit, Komfort & Altbau-Charme verbinden möchten.
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Weitere Infos
Ein Grundriss sowie erste Küchenfotos finden Sie bereits im Exposé; laufend aktualisierte Bilder folgen während der Sanierung.
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Jetzt Besichtigung sichern und schon bald stilvoll wohnen!
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Das Wichtigste auf einen Blick
• Adresse: Kirchstraße 19, 56179 Vallendar
• Wohnfläche: ca. 79 m² auf zwei Ebenen (1. + 2. OG)
• Zimmermiete 500 €
• Zimmer: 3 ZKB – ideal für eine WG oder das berufstätige Paar
• Kaltmiete: 1.500 € (Kaution 3 MM)
• Bezug: nach Vereinbarung | vorauss. Sommer 2025 (Erstbezug nach Kernsanierung)
• Energie & Technik: Wärmepumpe, neue Elektroinstallation, hochwertige Einbauküche
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Wohnen mit Charakter
Ein geschichtsträchtiger Altbau von ca. 1850 wurde aufwendig kernsaniert und mit modernster Technik ausgestattet. Die neue Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen, das große Tageslichtbad bietet Wellness-Atmosphäre. Sämtliche Leitungen, Heiz- und Elektroinstallationen sind 2025 erneuert worden – Sie genießen somit nachhaltige Effizienz bei klassischem Flair.
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Grundriss & Größen
• Zimmer 1: ca. 16 m²
• Zimmer 2: ca. 15 m²
• Zimmer 3: ca. 18 m²
• Küche, großes Bad, Flur
Zusätzlich steht ein stimmungsvoller Gewölbekeller zur Mitnutzung bereit, und der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen oder Grillen ein.
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Lage, die begeistert
• 150 m zur WHU – Otto Beisheim School of Management (2 Min. zu Fuß)
• Bus- & Bahnanschluss in direkter Nähe, schnelle Anbindung an B 42 und A 61
• Alles für den täglichen Bedarf fußläufig: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Restaurants
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Perfekt für …
… eine 3er-WG von WHU-Studierenden, Berufspendler*innen oder alle, die Nachhaltigkeit, Komfort & Altbau-Charme verbinden möchten.
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Weitere Infos
Ein Grundriss sowie erste Küchenfotos finden Sie bereits im Exposé; laufend aktualisierte Bilder folgen während der Sanierung.
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Lage
Kirchstraße56179 Vallendar
Vallendar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,02 €/m² in Vallendar.
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