Dachgeschosswohnung in Hilden

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhaus.

Die 3 Zimmer-Wohnung besticht durch einen großen offenen Wohnbereich mit Kamin und einer offenen Küche. Die Einbauküche inkl. Einbaugeräte (Spülmaschine (AEG), Herd (Novy) Backofen (Miele)ist von 2018 und ist im Mietpreis erhalten. Ein Kühlschrank müsste angeschafft werden, ein Platz ist vorhanden. In der Küche besteht die Möglichkeit Waschmaschine & Trockner anzuschließen. Es steht jedoch auch ein Waschkeller zur Gemeinschaftsnutzung. zur Verfügung.

Im Badezimmer befindet sich neben einer offenen Dusche auch eine große Badewanne sowie Toilette & Waschbecken inkl Unterschrank.Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.
Im großen Schlafzimmer befindet sich ein Eckkleiderschrank mit zahlreichen Stauraum sowie ein eingebautes Regal. Beides wurde im August 2023 eingebaut.

Das dritte Zimmer ist etwas kleiner und kann gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Hier befindet sich auch die Steuerung der Fußbodenheizung sowie ein kleiner Abstellbereich, mit Regalbrettern.

Die Wohnung hat einen Balkon, der sich zur Sonnenseite öffnet. Eine elektrische Markise, die auch senkrecht heruntergefahren werden kann, ist vorhanden.

In den Zimmern und der Küche befinden sich Fliegengitter und bei der Terassentür eine Schiebetür.

Beheizt wird das Objekt durch eine moderne Gas-/ Warmwasserfußbodenheizungsanlage. In den Zimmer befinden sich Thermostate zur Steuerung. Ebenfalls sind im beiden Zimmern zusätzlich Heizkörper angebracht.Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bezogen.

Zur Wohnung gehört ein gut geschnittener Kellerraum sowie eine große Garage, die durch das Haus erreichbar ist. Der Mietpreis der Garage ist in der Miete enthalten.

Aufgrund der Aufteilung und Größe der Wohnung eignet sich die Wohnung maximal für 3 Personen.